Aantrekkelijke kapitaalinvestering of eigen woning – 2-kamerappartement, 1e verdieping, balkon, garage, direct beschikbaar, in Kehl

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Dit charmante en doordacht ingedeelde 2-kamerappartement op de 1e verdieping combineert lichte ruimtes en hoog wooncomfort. Dankzij de grote zuidramen worden de woonkamer en de ruimtes de hele dag door verwend met natuurlijk zonlicht. Het gebouw beschikt over een directe toegang tot de daaronder gelegen ondergrondse parkeergarage. De gasverwarming werd in 2024 vernieuwd en bovendien uitgerust met een lucht-warmtepomp.

Een rondom geslaagd pand op een van de gewilde locaties in Kehl – perfect geschikt als eigen woning of als toekomstbestendige kapitaalinvestering.

Furnishing

Inbouwkeuken (EBK): In het appartement bevindt zich een hoogwaardige, vrijwel nieuwe inbouwkeuken, die perfect is aangepast. Opmerking over de keuken: De inbouwkeuken is niet inbegrepen in de koopprijs van het appartement, maar kan tegen een redelijk bedrag in overleg worden overgenomen.

Volledige badkamer: betegeld en verzorgd vormgegeven, uitgerust met een comfortabel bad om te ontspannen. Er is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Kelderruimte: Een eigen, afsluitbaar keldercompartiment biedt waardevolle extra bergruimte. Er is een droogruimte in de kelder aanwezig.

Vloerafwerkingen & ramen: Grote, lichtdoorlatende raamfronten en onderhoudsvriendelijke vloerafwerkingen zorgen voor een moderne woonsfeer.

Een bijzonder pluspunt aan comfort biedt de eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, die het voertuig veilig beschermt en vervelende parkeerzoektochten overbodig maakt.

Location

Location description

Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden meergezinswoning midden in het levendige Kehl-Sundheim. Winkels, horeca en het openbaar vervoer liggen praktisch direct voor de deur.