Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
Bad
Westseite
Südseite
Nordseite
Grundriss D3
Published on 27/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 58 m² |
| Free From | 15.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1994 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 195.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,362.07 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ce charmant appartement de 2 pièces, intelligemment agencé, au 1er étage, allie des pièces lumineuses et un grand confort de vie. Grâce aux grandes fenêtres orientées sud, le séjour et les pièces bénéficient toute la journée de la lumière naturelle du soleil. L’immeuble dispose d’un accès direct au garage souterrain situé en dessous. Le chauffage au gaz a été remplacé en 2024 et équipé en plus d’une pompe à chaleur air-eau.
Un bien immobilier parfaitement abouti dans l’un des emplacements les plus recherchés de Kehl – idéal comme résidence principale ou comme investissement locatif pérenne.
Cuisine équipée (EBK) : l’appartement dispose d’une cuisine équipée de haute qualité, récente, parfaitement intégrée. Remarque concernant la cuisine : la cuisine équipée n’est pas comprise dans le prix d’achat de l’appartement, mais peut être reprise, moyennant un montant raisonnable, d’un commun accord.
Salle de bains complète : carrelée et soignée, équipée d’une confortable baignoire pour se détendre. Un raccordement pour la machine à laver est présent.
Cave : un local de cave privatif et verrouillable offre un précieux espace de rangement supplémentaire. Un local de séchage est disponible à la cave.
Revêtements de sol & fenêtres : de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière et des revêtements de sol faciles d’entretien créent une atmosphère de vie moderne.
Un atout de confort particulier est la place de stationnement privative en garage souterrain, qui protège le véhicule en toute sécurité et évite les recherches fastidieuses de stationnement.
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L’appartement se trouve dans un immeuble collectif bien entretenu, en plein cœur du dynamique Kehl-Sundheim. Les commerces, la gastronomie et les transports publics se trouvent pratiquement juste devant la porte.
