| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 85 m² |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 909 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 7 m² |
| Kaufpreis | 286.506 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.371,85 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,97 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.
Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Gestaltungsspielraum. Eine separate Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot. Der Balkon schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine Garage.
Die Wohnung ist seit dem 15.06.2022 zuverlässig vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 840 € Kaltmiete, 70 € für die Garage und 60 € für die Einbauküche – insgesamt 970 € zzgl. Nebenkosten.
Eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Mietverhältnis und nachhaltigem Vermietungspotenzial.
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