3-kamerkoopappartement met garage & parkeerplaats in Irfersgrün/Lengenfeld

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Wie de wens voor een eigen woning wil combineren met de vrijheid om deze volledig naar persoonlijke ideeën in te richten, vindt in dit eigendom een interessante mogelijkheid. Of het nu gaat om een nieuw thuis voor een klein gezin of een overzichtelijke woonomgeving voor de volgende levensfase – hier wacht geen kant-en-klaar ingericht thuis, maar ruimte voor uw eigen ideeën.

De woning bevindt zich in een meergezinswoning uit 1952, die in totaal slechts vier wooneenheden omvat. Bijzonder aangenaam: Alle woningen in het gebouw worden door de betreffende eigenaren zelf bewoond. Het beheer wordt zelfstandig door de eigenaren en bewoners uitgevoerd – een persoonlijke en overzichtelijke omgang met elkaar.

Op circa 63,54 m² woonoppervlak staan drie kamers tot uw beschikking. De plattegrond biedt daarbij een klassieke en goed te begrijpen indeling met woonkamer, slaapkamer, kinderkamer, keuken, badkamer en hal. Voor gezinnen kan de extra kamer als kinder- of werkkamer worden gebruikt, terwijl senioren het compacte woonoppervlak en de overzichtelijke ruimtestructuur zullen waarderen. Hier kan met een doordachte modernisering een thuis worden gecreëerd dat precies bij uw behoeften past.

De woning verkeert over het geheel genomen in een renovatiebehoevende staat en biedt daarmee de mogelijkheid om inrichting, vormgeving en woongevoel volledig naar eigen ideeën te ontwikkelen. De woning wordt momenteel verwarmd met een kachel, terwijl de warmwatervoorziening via een warmwaterboiler plaatsvindt. Ook de elektriciteit, die grotendeels nog uit de DDR-tijd stamt, moet bij een modernisering in aanmerking worden genomen. De aanwezige kunststofkozijnen zijn overwegend voorzien van dubbele beglazing en stammen ongeveer uit 1995; enkele ramen in het gebouw zijn circa drie jaar geleden vernieuwd. Bijzonder comfort wordt geboden door de buitenjaloezieën die bij alle ramen zijn geïnstalleerd.

Een bijzonder voordeel bevindt zich buiten de woning: Tot het aanbod behoren een garage en een schuur op het ruime, in totaal 1.105 m² grote perceel. Daarnaast staat de woning een parkeerplaats buiten ter beschikking. Vooral voor gezinnen of kopers die behoefte hebben aan ruimte voor hobby's, gereedschap of voertuigen is deze combinatie een echte meerwaarde.

Deze woning richt zich op mensen die het potentieel van een vastgoedobject herkennen en er plezier aan beleven om van het bestaande iets eigens te maken. Met overzichtelijke Eigenaarsvereniging, praktische indeling en de extra nevenruimten bieden een solide basis voor een thuis dat stap voor stap aan uw persoonlijke wensen kan voldoen.

Graag sturen wij u bij interesse de volledige verkoopdocumentatie inclusief alle afbeeldingen, relevante documenten en een 360-gradentour toe. Gelieve uw aanvraag bij voorkeur via het contactformulier of per e-mail in te dienen.

Locatie