Recent gerenoveerd 1-kamerappartement met inbouwkeuken en rustig terras aan de binnenplaats

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Het recent gerenoveerde 1-kamerappartement biedt op circa 33 m² een praktisch ingedeelde woonruimte voor één persoon. Het bevindt zich op de begane grond en is gericht op de rustige binnenplaats.
Een bijzonder pluspunt is het terras van ongeveer 4 m² voor exclusief gebruik. Het appartement beschikt bovendien over een nieuwe merk-inbouwkeuken en een inpandige badkamer met douche. Het wordt ongemeubileerd verhuurd.
Bij het appartement hoort een eigen bergruimte op zolder. Fietsen kunnen worden gestald in de gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder.
De verhuur start op 1 oktober 2026 met een contract voor onbepaalde tijd met geïndexeerde huur en een minimale huurperiode van twee jaar. De maandelijkse nettokale huur bedraagt 590 euro. Daar komt 100 euro als voorschot voor bedrijfs- en verwarmingskosten bij. Dit resulteert in een maandelijkse brutohuur van 690 euro. De huurder rekent elektriciteit en internet rechtstreeks af met de betreffende nutsbedrijven. De waarborgsom bedraagt 1.770 euro.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het appartement is in 2026 gerenoveerd. In het woongedeelte ligt een hoogwaardige design-vinylvloer met geïntegreerde contactgeluidsisolatie. Andere ruimtes zijn betegeld.
Tot de uitrusting behoort een nieuwe merk-inbouwkeuken met koelkast. De inpandige badkamer beschikt over een douche en een aansluiting voor de eigen wasmachine.
Overige kenmerken:
- terras aan de binnenplaats van ongeveer 4 m² voor exclusief gebruik
- eigen bergruimte op zolder
- gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder
- aansluiting voor snel internet
- ongemeubileerde verhuur
- geschikt voor één persoon
Gezocht wordt een betrouwbare, langdurig geïnteresseerde niet-rokende vrouw of een overeenkomstige niet-rokende man. Voor de verhuur zijn een huurderszelfverklaring, een actuele SCHUFA-verklaring en een bewijs van inkomen vereist. Huisdieren moeten vooraf worden afgestemd.

Locatie

Locatie

Het appartement bevindt zich aan de Karlstraße 49 op een centrale locatie in Rostock. Een tramhalte ligt direct voor de deur. Ook het centraal station en de S-Bahn zijn snel bereikbaar.
De universiteit in het stadscentrum en verschillende winkels voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving. Ondanks de centrale ligging biedt het appartement door de ligging aan de binnenplaats een rustige woonomgeving.
Een eigen parkeerplaats behoort niet tot het appartement.