WORK LIFE BALANCE VOOR UW BEDRIJF

Key facts

Purchase price & costs

About this investment property

Dit HISTORISCHE REVOLUZZER-HAUS (FRIEDRICH NEFF) biedt ruimte voor gezinnen, meergeneratiewonen of wonen & werken. Op 176 m² zijn 6 kamers verdeeld met een gezellige houtkachel ? ideaal om thuis te komen. Het 1.284 m² grote perceel biedt veel mogelijkheden: splitsing is denkbaar, het bestemmingsplan staat maximaal 3 wooneenheden toe. De extra bedrijfsruimte van 104 m² met toiletten kan worden uitgebreid of tot woonruimte worden omgebouwd; daarnaast is er veel potentieel op de zolderverdieping. De gevel is in 2017 vernieuwd, de badkamer op de begane grond in 2022. Er zijn 3 garages en een schuur. Dankzij de monumentenstatus zijn hoge afschrijvingsmogelijkheden op saneringskosten mogelijk.

Dit BETTERHOMES-aanbod onderscheidt zich door de volgende voordelen:
- in 2018 gerenoveerde bedrijfsruimte van 104 m², om te bouwen tot woonruimte

- een perceelsplitsing is hier mogelijk

- het bestemmingsplan staat maximaal 3 extra wooneenheden toe

- gevels in 2017 vernieuwd & renovatie van de muren op de begane grond (2025)

- vernieuwde badkamer op de begane grond (2022)

- reeds gemoderniseerde kunststofkozijnen (dubbele beglazing)

- gezellige houtkachel & kunst (woongebouw)

- gedeeltelijke monumentenstatus met hoge subsidies

- veel uitbreidingspotentieel op de zolderverdieping en in de bedrijfsruimte

- 3 garages & schuur

- en, en, en ...


Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging ? ook online bezichtiging mogelijk!

Niets geschikts gevonden? Meer dan 1'400 andere aanbiedingen vindt u op betterhomes.de.

Zelf een woning op de markt brengen?
Profiteer van onze knowhow: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Wilt u een woning laten taxeren?
Ontdek nu de waarde via onze gratis taxatie, direct en vrijblijvend!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Rümmingen is bijzonder geschikt voor mensen die rust en natuur zoeken, maar tegelijkertijd willen profiteren van de voordelen van het drielandenpunt (arbeidsmarkt in Zwitserland, nabijheid van de internationale luchthaven EuroAirport) en de regio Lörrach.

Location