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About this investment property

Cette MAISON HISTORIQUE REVOLUZZER (FRIEDRICH NEFF) offre de l’espace pour une famille, une vie multigénérationnelle ou pour habiter et travailler. Sur 176 m² se répartissent 6 pièces avec un agréable poêle-cheminée ? idéal pour s’installer. Le terrain de 1.284 m² ouvre de nombreuses possibilités : une division est envisageable, le plan d’urbanisme autorise jusqu’à 3 unités d’habitation. L’unité commerciale supplémentaire de 104 m² avec toilettes peut être agrandie ou transformée en espace habitable, en outre il existe un grand potentiel dans les combles. La façade a été rénovée en 2017, la salle de bains au rez-de-chaussée en 2022. Il y a 3 garages et un abri. En raison du statut de monument historique, de fortes possibilités d’amortissement sur les coûts de rénovation sont possibles.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :
- unité commerciale de 104 m² rénovée en 2018, transformable en espace habitable

- une division du terrain est possible ici

- le plan d’urbanisme autorise jusqu’à 3 autres unités d’habitation

- façades rénovées en 2017 & rénovation des murs au rez-de-chaussée (2025)

- salle de bains rénovée au rez-de-chaussée (2022)

- fenêtres en plastique déjà modernisées (double vitrage)

- agréable poêle-cheminée & art (bâtiment d’habitation)

- statut de monument partiel avec de fortes subventions

- fort potentiel d’aménagement dans les combles et dans l’unité commerciale

- 3 garages & abri

- et, et, et ...


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Rümmingen convient particulièrement aux personnes qui recherchent le calme et la nature, tout en souhaitant profiter des avantages du triangle frontalier (marché de l’emploi suisse, proximité de l’aéroport international EuroAirport) et de la région de Lörrach.

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