| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 106 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 3018 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 60 m² |
| Aankoopprijs | 349.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.292,45 €/m² |
| Commissie | 3.57 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen huis kun je veranderen. Een locatie als deze niet.
Midden in de Nossentiner/Schwinzer Heide, omgeven door bossen, meren en een natuur die grotendeels nog oorspronkelijk aandoet, wacht u een uniek landgoed. Hier geniet u van rust, ruimte en privacy – ingebed in een landschap dat paardenliefhebbers, jagers en natuurliefhebbers al sinds jaar en dag enthousiast maakt.
Hoewel het woonhuis juridisch als een twee-onder-een-kapwoning moet worden aangemerkt, geven de bijzondere situering van het woonhuis, de bijgebouwen en het perceel grotendeels het karakter van een vrijstaand landgoed met veel privacy.
Historische charme, moderne energietechniek, ruime bijgebouwen en een uitzonderlijke ligging bieden uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De voormalige bosbouw- en bosarbeiderswoning uit het begin van de 19e eeuw werd in 2000 ingrijpend vernieuwd met behoud van de oorspronkelijke balkenconstructie en combineert tegenwoordig een historisch karakter met modern wooncomfort.
Het hart van het huis wordt gevormd door de open woon- en eetruimte, die wordt gekenmerkt door de historische houten balken. Een gedeeltelijk geopende vide met een plafondhoogte tot vijf meter benadrukt het bijzondere karakter van deze ruimte. Vanuit de open keuken komt u direct in de wintertuin en op de beschutte binnenplaats.
Het ruimteaanbod op de begane grond wordt aangevuld met verdere woon- en slaapvertrekken, een badkamer en een apart gastentoilet.
Een bijzonder hoogtepunt is de voor verbouwing voorbereide zolderverdieping. Aansluitingen voor verwarming en sanitair zijn al aanwezig, elektrische leidingen zijn aangelegd. Nieuwe ramen zijn pas in 2025 geplaatst.
Ook energetisch voldoet het pand aan de eisen van deze tijd. De combinatie van een lucht-water-warmtepomp en een fotovoltaïsche installatie zorgt voor een moderne en toekomstgerichte energievoorziening.
In 2015 werd een bedrijfsgebouw met twee garages, twee carports, een geïntegreerde paardenstal voor twee paarden en een aparte kippenstal gebouwd. Het perceel is volledig omheind.
Het tegenoverliggende bijgebouw werd in 2020 gerenoveerd en herbergt tegenwoordig onder andere een sauna, de verwarmingstechniek en een beschutte buitenzitruimte.
Daarnaast biedt het aangrenzende terrein nog meer potentieel. Het momenteel gepachte natuurterrein sluit direct aan op het perceel en kan verder worden gepacht of worden aangekocht.
Mogelijkheden om paard te rijden, golfbanen, talrijke meren en een veelzijdig cultuur- en vrijetijdsaanbod onderstrepen de aantrekkelijkheid van de omgeving.
Of het nu gaat om een permanente woonlocatie, een natuurlijke toevluchtsoord of een klein landgoed met dieren – dit vastgoed verenigt historische charme, moderne techniek en ontwikkelingspotentieel tot een uitzonderlijk totaalpakket.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
