***Nieuwbouwkwaliteit ontmoet natuurlijke idylle – Exclusieve eengezinswoning nabij Plau am See**

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze uitzonderlijke eengezinswoning in Neu Poserin, niet ver van de Plauer See, combineert op indrukwekkende wijze moderne architectuur, hoogwaardige bouwkwaliteit en een ruimtelijk woonconcept. De woning, gebouwd in 2022, verkeert vandaag de dag praktisch in nieuwstaat en biedt toekomstige eigenaren een uitzonderlijk hoge woonkwaliteit – zonder noodzakelijke renovatie- of moderniseringswerkzaamheden.

Op een perceel van ca. 2.125 m² is ongeveer 195 m² woonoppervlak beschikbaar. Zodra u de woning binnenkomt, wordt duidelijk dat ruimte hier een centrale rol speelt. De ca. 14 m² grote entree geeft een aangenaam ruimtelijk gevoel en leidt direct naar het indrukwekkende middelpunt van de woning: de woonkamer, eetkamer en keuken van ongeveer 79 m².

De lichte woon- en eetkamer blinkt uit door de uitzonderlijke grootte en open indeling. Grote raampartijen bieden uitzicht op de met zorg aangelegde tuin en het aangrenzende terras. De open keuken sluit harmonieus aan op de woonruimte en vormt een ruime centrale plek voor gezin en gasten. De indrukwekkende plafondhoogte en de zichtbare dakbalken van hoogwaardig gelamineerd hout geven de gehele ruimte een bijzonder architectonisch karakter.

Vanuit de woonkamer zijn zowel de ruime slaapkamer als de trap naar de bovenverdieping bereikbaar. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, die op haar beurt rechtstreeks toegang biedt tot de ruime dubbele garage – een bijzonder praktische en comfortabele verbinding in het dagelijks leven.

Op de begane grond bevindt zich bovendien een hoogwaardig uitgeruste badkamer met douche en ligbad.

Via de open trap bereikt u de bovenverdieping met de indrukwekkende vide, die uitzicht biedt op de ruime woonkamer en de woning een bijzondere ruimtelijke uitstraling geeft. Hier bevinden zich ook nog twee kamers, die flexibel kunnen worden gebruikt als kinder-, gasten-, werk- of hobbykamer. Een extra badkamer met douche completeert de indeling van de bovenverdieping.

Ook de buitenruimte sluit naadloos aan op de hoge kwaliteit van de woning. Het ruime terras nodigt uit om te ontspannen en biedt een prachtig uitzicht op de uitgestrekte, groene tuin. Een barrelsauna en een stijlvol bekleed opzetzwembad maken van de buitenruimte een privétoevluchtsoord met een hogeRecreatiewaarde.

Dank de dichte en volledige groenbeplanting is het perceel, en met name het terras, aangenaam afgeschermd van de blikken van de buren. Hier kunt u genieten van privacy zonder in te leveren op de openheid en ruimtelijkheid van de tuin.

Op het perceel is bovendien voldoende bijgebouwruimte beschikbaar, die zich eveneens kenmerkt door een hoogwaardige bouwkwaliteit en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden biedt.

Een warmtepomp zorgt voor een eigentijdse en efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast creëert een houtkachel op koelere dagen een bijzonder behaaglijke sfeer en zorgt deze voor aangename warmte in de woonkamer.

Een ander hoogtepunt is de ruime dubbele garage. Naast voldoende plaats voor twee voertuigen beschikt deze over een eigen toilet met wastafel en vloerverwarming. Daarmee biedt de garage veel meer dan alleen een overdekte parkeerplaats en is deze bijvoorbeeld ook geschikt voor werkzaamheden, hobby’s of als extra gebruiksruimte.

Betrekken en u meteen thuis voelen.

Het gehele pand verkeert in een uitzonderlijk goed onderhouden en vrijwel nieuwstaat verkerende staat. Dankzij het jonge bouwjaar en de hoogwaardige afwerking is er binnen noch buiten renovatie- of saneringswerk nodig.

Deze vrijstaande woning combineert ruim wonen, hoogwaardige materialen, moderne installatietechniek en een uitzonderlijk perceel tot een totaalpakket dat zowel gezinnen als veeleisende kopers zal aanspreken.

Een huis voor iedereen die veel ruimte, privacy, kwaliteit en modern wonen in een natuurrijke omgeving met elkaar wil verbinden.

Locatie