| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 244 m² |
| kamers | 8 |
|---|
| Gebied van het perceel | 763 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 325 m² |
| Aankoopprijs | 1.850.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.581,97 €/m² |
| Commissie | 0 |
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Meer financieringcalculatoren en aannamesIn einer sehr begehrten Wohnlage Gautings, westlich der Würm, befindet sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus auf einem liebevoll gestalteten und eingewachsenen voll nach Süden ausgerichteten Grundstück.
Die im Jahr 2001 errichtete Villa verbindet anspruchsvolle moderne Architektur mit sehr hoher Wohnqualität.
Herzstück des Hauses ist der repräsentative offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 70 m² Wohnfläche, hochwertigen Naturschieferböden und fließenden Übergängen zu Terrasse und Garten. Beeindruckend sind die großen Glasflächen, bodengleich bis deckenhoch.
Im Obergeschoss befinden sich der Elternbereich mit Bad 'en suite', zwei große Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Ein besonderes Highlight bildet das Dachstudio mit großer Dachterrasse, Bad und Küchenbereich. Ob Homeoffice, Atelier, Gästebereich oder private Elternetage – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der liebevoll angelegte Garten mit Lounge-Pergola, kleinem Teich und zahlreichen geschützten Aufenthaltsbereichen vermittelt eine selten gewordene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.
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