WZ
WZ_Wand f. Küchenzeile
SZ
Flur
Flur
Bad
Bad
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 61 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Aankoopprijs | 275.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.508,20 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een modern nieuwbouwcomplex (in totaal 16 wooneenheden) in Obernburg staat een klein, mooi appartement op de bovenste verdieping op de 2e etage te koop.
Vanuit de ondergrondse parkeergarage rijdt u gemakkelijk met de lift direct naar uw appartement.
Het 2-kamerappartement heeft ca. 61 m² en oogt door de plafondhoogte en de schuine daken zeer ruimtelijk.
Dankzij een kamerhoog raam, vier dakramen en een grote glazen schuifdeur is het appartement licht en zonnig. De aluminium schuifdeur biedt toegang tot de op het zuiden gerichte loggia van ca. 16 m².
Het drempelvrije appartement beschikt over vloerverwarming en is voorzien van hoogwaardig parket. De moderne badkamer met douche is afgewerkt met lichte tegels.
Bij het appartement horen bovendien een bergruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.
In de slaapkamer bevindt zich een grote kledingkast, in de woonkamer een ingebouwde boekenkast. Beide zijn maatwerk en kunnen eventueel tegen een bod worden overgenomen.
Alle ramen (niet de aluminium schuifdeur naar de loggia) zijn voorzien van plisségordijnen.
Ook hiervoor ontvangen wij graag uw bod.
* GEEN inbouwkeuken aanwezig!
* Inbouwkasten (slaapkamer en woonkamer niet bij de prijs inbegrepen!)
* Vloerverwarming
* Loggia ca. 16 m²
* 1 badkamer met douche
* 1 parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, extra kosten € 25.000,-
* Kelder
Energieprestatiecertificaat geldig tot: 04.06.2033
Eindenergiebehoefte: 27,7 kWh/(m²a)
Energie-efficiëntieklasse: A+
Bouwjaar gebouw: 2023
Bouwjaar warmteopwekker: 2021 lucht-water-warmtepomp + gascondensatieketel
Objectstatus: NIEUW
Hernieuwbare energie: omgevingswarmte
Belangrijkste energiedragers: aardgas E, elektriciteitsmix
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De oude stad bereikt men in een paar minuten, net als de idyllische Mainoever.
De snelwegen A3 en B45 zijn met de auto via de B469 snel bereikbaar!
Goede winkelmogelijkheden, evenals artsen en apotheken, zijn aanwezig.
In het nabijgelegen Aschaffenburg bevindt zich het Klinikum Aschaffenburg-Alzenau,
alsook de gespecialiseerde Hofgartenklinik.
Ook door de klinieken in Erlenbach en Miltenberg is de medische zorg in de buurt
garandeerd.
Zowel de nabijheid van talrijke grote steden in het Rijn/Main-gebied en de luchthaven
Frankfurt als van Spessart, Taunus en Odenwald maken Obernburg tot een centraal en toch rustig gelegen woonplaats.
In de nabije omgeving (Großostheim) vindt u een geweldige golfbaan met een prachtig restaurant.
