Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung  mit separater Küche – Wohnbeispiel Bad
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Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung  mit separater Küche – Schlafzimmer
Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung  mit separater Küche – Schlafzimmer
Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung  mit separater Küche – Küche
Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung  mit separater Küche – Ausblick
Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung  mit separater Küche – Küche
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Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung  mit separater Küche – Flur
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Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung  mit separater Küche – Flur

Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit separater Küche

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Friedrichstraße 275045 Walzbachtal – JöhlingenBaden-Württemberg
Kale huur
900 €
Woonkamer
80 m²
kamers
2
TraumImmo ID: TVTU35T
Partner-ID: 6nm264

Gepubliceerd op 03/11/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

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Adverteerder:
Privat von Johannes Demendi

Belangrijkste gegevens

TypeBovenverdiepingsflat
Verdieping3
Woonkamer ca.80 m²
Bouwjaar1965
Slaapkamers1
Beschikbaar vanaf01.02.2027
kamers2
Badkamers1
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
KelderBadkuip

VoorwaardeNieuw
Vloeren in het gebouw3
Gebruikelijke vloeroppervlakte10 m²
Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekostenNee

Energiecertificaat

G
221 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Huur en bijkomende kosten

Kale huur900 €
Dienstkosten40 €
Verwarmingskosten160 €
Totale huur1100 €
Deposito2700€
Prijs per m213,75 €/m²

Over dit appartement

Wohnen unterm Dach – hell, ruhig und bezugsfertig

Die Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus bietet rund 80 m² Wohnfläche. Sie besteht aus zwei Zimmern, einer separaten Küche, einem Bad mit Badewanne und einem Flur. Mehrere Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben; die Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie Ihre eigene Küche einrichten können. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 frei.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Ausstattung

2 Zimmer, separate Küche, Bad, Flur
Helle Räume mit Dachflächenfenstern
Boden in Holzoptik
LED-Einbauspots im Wohnbereich
Küche mit Anschlüssen, ohne Einbauküche
Bad mit Badewanne und Dachfenster
Gas-Zentralheizung (Baujahr 2019)
Dreifamilienhaus, ruhige Wohnlage


Overige gevallen

Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.


Locatie

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Locatie

Jöhlingen ist ein Ortsteil von Walzbachtal im Landkreis Karlsruhe, am Rand des Kraichgaus.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule und Ärzte sind im Ort. Über die Stadtbahn S4 erreichen Sie Karlsruhe und Bretten direkt; mit dem Auto sind es nach Karlsruhe etwa 20 Minuten.

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