Charmante tussenwoning op een natuurrijke locatie in Berlin-Johannisthal

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Objectnr.: 1071347

Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1924 bevindt zich aan de Südostallee 103 in de Berlijnse wijk Johannisthal – een gevestigde woonlocatie in het groene zuidoosten van de hoofdstad. Direct tegenover strekt zich een bosgebied uit, dat zorgt voor een aangenaam rustige, natuurrijke sfeer en tegelijkertijd diverse recreatiemogelijkheden biedt.

Het huis beschikt over ca. 100 m² woonoppervlak, verdeeld over vier goed ingedeelde kamers. De indeling is functioneel en biedt zowel gezinnen als stellen die behoefte hebben aan ruimte een ideale basis. Bijzonder vermeldenswaardig is de ruime badkamer, evenals de zeer goed onderhouden staat van het pand als geheel.

Een ander pluspunt is de reeds aanwezige uitbreidingsreserve op de zolderverdieping. Het dak is al geïsoleerd, zodat hier extra woonruimte kan worden gecreëerd – ideaal voor individuele gebruiksconcepten zoals een thuiskantoor, logeerkamer of een plek om zich terug te trekken.

Ondanks de ligging aan de Südostallee presenteert het huis zich verrassend rustig. De tegenoverliggende groenvoorziening en de gevestigde buurt dragen bij aan een aangename woonkwaliteit.

Achter het huis bevindt zich een parkeerplaats, die gemakkelijk bereikbaar is. De buitenruimte is over het geheel genomen eerder compact: een klassieke, duidelijk toegewezen tuin maakt geen deel uit van het perceel. Een verder naar achteren gelegen tuinstuk wordt momenteel gedoogd gebruikt, maar behoort volgens de huidige kennis niet tot het officiële eigendom. Het daadwerkelijk bij het huis behorende oppervlak achter het huis is dienovereenkomstig overzichtelijk.

Dit pand biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijk wonen en directe nabijheid tot de natuur – met extra ontwikkelingspotentieel voor individuele woonideeën.

Locatie