| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 159 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Prezzo di acquisto | 419.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.190,00 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071347
Questa curata casa a schiera centrale del 1924 si trova in Südostallee 103, nel quartiere berlinese di Johannisthal, una zona residenziale consolidata nel verde sud-est della capitale. Proprio di fronte si estende un’area boschiva, che garantisce un’atmosfera piacevolmente tranquilla e vicina alla natura, offrendo al contempo molteplici possibilità di svago.
La casa dispone di circa 100 m² di superficie abitabile, distribuiti su quattro ambienti ben organizzati. La disposizione degli spazi è funzionale e offre una base ideale sia per famiglie sia per coppie che necessitano di spazio. Particolarmente degni di nota sono l’ampio bagno e le condizioni complessivamente molto curate dell’immobile.
Un ulteriore vantaggio è il potenziale di ampliamento già disponibile nel sottotetto. Il tetto è già stato isolato, permettendo così di creare ulteriore superficie abitabile, ideale per progetti d’uso individuali come un ufficio domestico, una camera per gli ospiti o una zona tranquilla.
Nonostante la posizione sulla Südostallee, la casa si presenta sorprendentemente tranquilla. L’area verde di fronte e il vicinato consolidato contribuiscono a una piacevole qualità abitativa.
Dietro la casa si trova un posto auto, comodamente raggiungibile. L’area esterna è complessivamente piuttosto compatta: una classica area giardino chiaramente assegnata non fa parte del terreno. Un appezzamento di giardino situato più indietro viene attualmente utilizzato con tolleranza, ma secondo le informazioni disponibili non appartiene ufficialmente alla proprietà. La superficie effettivamente pertinente dietro la casa è quindi contenuta.
Questo immobile offre un’interessante combinazione di vita urbana e immediata vicinanza alla natura, con ulteriore potenziale di sviluppo per idee abitative personalizzate.
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