Zonder makelaarscourtage! Gezinsvriendelijk eengezinswoning in een rustige woonomgeving

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Nu even goed opletten!
Bent u samen met uw familie op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning op een goede locatie?
De heer Morris Rymarczyk van FALC Immobilien Magdeburg verheugt zich erop u een aantrekkelijk vastgoedaanbod te mogen presenteren en staat u daarbij te allen tijde met raad en daad terzijde.

---------------------------------------------------------------------

Klopt de eerste indruk?

Maak dan gerust alvast een online bezichtiging.
Na een korte aanmelding volgt de volledige toegang per e-mail. Ter info: vanwege het 3D-perspectief lijken de ruimtes in de regel iets kleiner dan in de werkelijkheid ter plaatse.

https://tour.ogulo.com/mfT6

---------------------------------------------------------------------

Welkom in uw nieuwe thuis!
In een rustige en gezinsvriendelijke woonomgeving van Wolmirstedt presenteert deze goed onderhouden eengezinswoning met tuin, terras en ruime carport zich als een thuis waarin gezinnen met kinderen zich helemaal op hun gemak kunnen voelen. Hier komen veel ruimte, een doordachte indeling, individuele ontwerpmogelijkheden en een prettige woonomgeving samen tot een harmonieus geheel voor het gezinsleven.

Op ca. 157 m² woonoppervlak biedt het object royale ruimtes en voldoende plaats voor gezamenlijke tijd evenals voor persoonlijke terugtrekplekken. Al bij het betreden van de woning ontstaat een prettig woongevoel, dat zich op de begane grond harmonieus voortzet: de ruime woonkamer nodigt uit tot gezellige familieavonden, ontspannen uren en een levendig dagelijks leven. De aparte keuken is praktisch ingedeeld, goed te integreren in het gezinsleven en biedt directe toegang tot het terras. De begane grond wordt aangevuld met een moderne badkamer met daglicht en een ruime berging, die extra opbergruimte creëert.

De goed ingedeelde tuin is ideaal voor gezinnen die een mooie buitenruimte wensen zonder daar te veel werk aan te hebben. Hij biedt ruimte om te spelen, ravotten en ontspannen, maar blijft tegelijk overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk – een echte meerwaarde voor kinderen en ouders.

Op de zolderverdieping zijn een slaapkamer, een kinderkamer en een kantoor beschikbaar. Juist voor gezinnen met twee kinderen biedt deze verdieping flexibele mogelijkheden – als slaapgedeelte, kinderkamer, thuiskantoor of extra terugtrekplek. De ruime badkamer met bad zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven.

Ook de kelderverdieping breidt de De gebruiksmogelijkheden van het huis duidelijk merkbaar. Naast wasruimte, berg- en voorraadruimtes en de stookruimte bevindt zich hier nog een extra kamer die bijvoorbeeld als kinder-, logeer-, hobby- of werkkamer kan worden gebruikt. Een extra gemeenschappelijke ruimte biedt plaats voor spel, vrije tijd of gezellige uren.

Energetisch is de woning uitgerust met een warmtepomp en maakt een voordelige energievoorziening mogelijk, die onafhankelijker maakt van de huidige gas- en olieprijzen. Het in 2024 gerenoveerde dak, de vers geschilderde gevel en de royale carport voor de voertuigen van het gezin ronden de verzorgde totaalindruk harmonieus af.

Alles bij elkaar presenteert deze woning zich als een hartelijk, gezinsvriendelijk thuis met veel ruimte, een praktische indeling, aantrekkelijke buitenruimtes en een woonomgeving waarin kinderen zorgeloos kunnen opgroeien en ouders het dagelijks leven ontspannen kunnen vormgeven.

Locatie