Sans commission ! Maison individuelle familiale dans un quartier résidentiel calme

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

À présent, soyez attentifs !
Vous et votre famille êtes à la recherche d’une maison individuelle bien entretenue, située dans un bon quartier ?
Monsieur Morris Rymarczyk de FALC Immobilien Magdeburg se réjouit de pouvoir vous présenter une offre immobilière attractive et se tient à tout moment à votre disposition pour vous conseiller et vous assister.

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La première impression est-elle bonne ?

Alors, n’hésitez pas à effectuer dès maintenant une visite virtuelle.
Après une brève inscription, l’accès complet vous sera envoyé par e-mail. À titre informatif, en raison de la perspective 3D, les pièces paraissent généralement un peu plus petites qu’elles ne le sont réellement sur place.

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Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles de Wolmirstedt, cette maison individuelle bien entretenue, avec jardin, terrasse et vaste carport, se présente comme un foyer où les familles avec enfants peuvent se sentir parfaitement à l’aise. Ici, beaucoup d’espace, une distribution bien pensée, une grande liberté d’aménagement personnalisée ainsi qu’un environnement résidentiel agréable s’unissent pour former un ensemble harmonieux adapté à la vie familiale.

Avec environ 157 m² de surface habitable, le bien immobilier offre des pièces spacieuses et suffisamment de place aussi bien pour les moments partagés que pour les espaces de retrait personnels. Dès l’entrée dans la maison, on ressent une atmosphère agréable qui se poursuit harmonieusement au rez-de-chaussée : le vaste salon invite aux soirées familiales conviviales, aux moments de détente et à une vie quotidienne animée. La cuisine séparée est agencée de manière pratique, s’intègre parfaitement à la vie familiale et offre un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains moderne avec lumière naturelle ainsi qu’un grand débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le jardin bien agencé est idéal pour les familles qui souhaitent disposer d’un bel espace extérieur sans avoir trop de travail à y consacrer. Il offre de la place pour jouer, se dépenser et se détendre, tout en restant agréablement facile à appréhender et à entretenir – une véritable valeur ajoutée pour les enfants et les parents.

À l’étage mansardé se trouvent une chambre, une chambre d’enfant ainsi qu’un bureau. Cette configuration offre notamment aux familles avec deux enfants des possibilités flexibles – que ce soit comme espace nuit, chambre d’enfant, bureau à domicile ou espace de retrait supplémentaire. La grande salle de bains avec baignoire apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Le sous-sol agrandit également la Les possibilités d’utilisation de la maison sont évidentes. Outre la buanderie, les espaces de rangement et de stockage ainsi que la chaufferie, on y trouve une pièce supplémentaire pouvant par exemple servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis, de salle de loisirs ou de bureau. Une pièce commune supplémentaire offre de l’espace pour jouer, se divertir ou passer des moments conviviaux.

Sur le plan énergétique, le bien est équipé d’une pompe à chaleur et permet un approvisionnement énergétique économique, moins dépendant des prix actuels du gaz et du pétrole. Le toit rénové en 2024, la façade fraîchement peinte et le généreux carport pour les véhicules de la famille complètent harmonieusement l’impression générale soignée.

Dans l’ensemble, ce bien se présente comme un foyer chaleureux et adapté aux familles, offrant beaucoup d’espace, une distribution pratique, des espaces extérieurs attrayants et un environnement résidentiel où les enfants peuvent grandir en toute insouciance et où les parents peuvent organiser leur quotidien sereinement.

Emplacement