| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 171 m² |
| Bouwjaar | 1996 |
| Slaapkamers | 6 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 500 m² |
| Aankoopprijs | 405.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.368,42 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit appartement werd in 1996 door architecten gepland en door de opdrachtgever in degelijke massieve baksteenbouw met goede warmte-isolatie gebouwd. In 2016 hebben wij het aangekocht en onmiddellijk grondig gerenoveerd. Er werden 6 nieuwe badkamers met vloerverwarming geïnstalleerd, waardoor alle koudwater-, warmwater- en afvalwaterleidingen moesten worden vernieuwd. Ook alle vloeren en deuren werden vernieuwd, automatische rolluiken geïnstalleerd en het balkon vergroot en vernieuwd. Zo werden de belangrijkste slijtageonderdelen vervangen; daarom kunnen de servicekosten dankzij de nieuwe onderdelen zeer laag worden gehouden: voor het hoofdappartement € 100,-. Vaak bedragen de servicekosten € 300-400,-; deze besparing bedraagt dan jaarlijks ongeveer € 2500,-. Nu over het appartement: vanaf de individuele garage kan het appartement met droge voeten worden bereikt. Al in de ruime hal herkent men de hoge kwaliteit van het appartement: de mooie eiken parketvloeren, de nieuwe deuren en badkamers. Er is een eetkamer van 16 m² met keuken en groot nieuw balkon, daarnaast de woonkamer met licht houten plafond, verder een grotere kinderkamer en aan het einde van de hal de normale slaapkamer. Daarnaast bevindt zich de hoofdbadkamer met douche, bad, 2 wastafels, toilet en handdoekdroger. In de tweede badkamer is een grote douche, daarnaast plaats voor de wasmachine, toilet, wastafel en handdoekdroger. Dan is er nog een verdere kamer en nu het bijzondere hoogtepunt: een iets lager gelegen ruimte met 38 m² vloeroppervlak en 2 grote dakramen, naar keuze als luxeslaapkamer of thuiskantoor. Nu over het chique zelfstandige appartement: dit appartement strekt zich uit over de volledige lengte van het huis. Aan de oostelijke gevel van het huis bevindt zich de slaapkamer; een dubbele deur met Frans balkon brengt veel licht en lucht in de ruimte. Aan de tegenoverliggende westzijde ligt de woonkamer, eveneens met dubbele deur en Frans balkon. In het midden van de woning bevindt zich een inbouwkeuken en een hoogwaardige badkamer met douche. Daarnaast is er nog een kleine bergruimte. Deze woning is pas 10 jaar oud; ook hier zijn de servicekosten daarom extreem laag.
Naast de badkamers met vloerverwarming moet nog worden vermeld dat uitsluitend merkproducten met thermostaatregeling bij de badkamerkranen aanwezig zijn. Verder moet worden vermeld dat de westzijde van het huis volledig energetisch is gesaneerd. Ook werd 10 jaar geleden de dakisolatie vernieuwd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De ligging van de woning is zeer rustig; hier rijden slechts ongeveer 10 bewoners door, en men hoort ook geen snelweg, trein of vliegtuiglawaai. Naar de districtsstad Dillingen is het ongeveer 8 minuten; Dillingen heeft een zeer mooie romantische binnenstad met een kasteel en veel aanbiedingen van een bedrijvige districtsstad. Naar de A 8 is het 18 minuten, naar de Bundesstraße 2 16 min. Bovendien zijn er in de omgeving van Holzheim veel zwemmogelijkheden en talrijke fietspaden.
