Te renoveren eengezinswoning op een groene locatie

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Ruimte voor twee generaties – Eengezinswoning met afzonderlijke woongedeelten op groot perceel in Ponitz

Sommige huizen zijn meer dan vier muren — dit huis biedt meteen twee zelfstandige leefruimtes onder één dak. Ideaal voor gezinnen die samen willen wonen en toch gescheiden willen wonen: ouders boven, volwassen kind beneden — of andersom.
De begane grond beschikt over twee kamers met een eigen badkamer aan een afzonderlijke zijde van de hal — een volledig afgescheiden woongedeelte dat privacy mogelijk maakt, zonder dat men het huis hoeft te verlaten. Op de 1e verdieping wacht u een ruime 4-kamerwoning als hoofdwoongedeelte. Met in totaal drie verdiepingen biedt het huis volop ruimte voor individuele gebruiksconcepten.

Het perceel van ca. 746 m² biedt hiervoor de nodige ruimte: parkeerplaatsen buiten, een schuur voor apparatuur en opslag, evenals voldoende vrije ruimte voor tuin, spel en ontspanning — in de rustige landelijke omgeving van Ponitz een kwaliteit die men in de stad nauwelijks nog vindt.
Eerlijk & transparant:

Het huis is toe aan renovatie en sanering — en dat communiceren wij duidelijk, omdat het tegelijkertijd de kans biedt om een huis volledig naar eigen wensen in te richten. Concreet: de olieverwarming dateert uit ca. 2000 en is functioneel. Het dak met karakteristieke Biberschwanzdakpannen is gedeeltelijk lek en moet worden vernieuwd. Op de begane grond zijn plaatselijk vochtige muren aanwezig, die wijzen op vocht in het metselwerk en een gerichte drooglegging vereisen. De elektriciteit is grotendeels na de Wende vernieuwd; oudere leidingen kunnen plaatselijk niet worden uitgesloten. De afvalwaterafvoer verloopt via een kleinschalige zuiveringsinstallatie die samen met twee buurpanden wordt geëxploiteerd.

Locatie