Historische charme ontmoet moderne elegantie – stijlvolle villa voor eigen gebruik of als beleggingsobject

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze uitzonderlijke villa beschikt over ca. 198 m² woonoppervlakte op een perceel van ca. 1.040 m² en combineert historisch karakter, modern wooncomfort en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Oorspronkelijk gebouwd in 1884, is het huis meerdere malen gerenoveerd, gemoderniseerd en verbouwd. Uitgebreide werkzaamheden vonden met name plaats in 2002 en 2022. Tegenwoordig verkeert het gehele pand in een zeer goed onderhouden, moderne en vrijwel nieuwe staat. Hoogwaardige materialen en een smaakvolle inrichting bepalen het totaalbeeld.

De massieve bouwwijze, de gepleisterde gevel met decoratieve versieringen, het goed onderhouden schilderwerk en het klassieke zadeldak geven het gebouw een bijzondere uitstraling. Het patrijspoortvenster en de in 2022 vernieuwde kunststoframen met driedubbele beglazing verbinden historische architectuur met hedendaags wooncomfort.

Bij het betreden van het huis komt u in een lichte entree en vervolgens in de centrale hal van de begane grond. Deze verbindt de ruimtes met elkaar en biedt plaats aan een garderobe. Hier wordt de hoogwaardige afwerking van het pand al duidelijk.

Aan de rechterkant bevindt zich een ruimte die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt en ook geschikt is als werk- of logeerkamer. Rechtdoor bereikt u een moderne badkamer met daglicht, wastafel, grijze vloertegels, glanzend witte wandtegels en een gelijkvloerse douche met glazen scheidingswand.

Verderop opent de indeling zich naar de lichte keuken. Van hieruit bereikt u direct het op het zuidwesten gerichte verhoogde terras met uitzicht in de richting van de fruitplantage – een heerlijke plek om van de avondzon en de rust van de omgeving te genieten.

Direct aangrenzend bevinden zich de eetkamer en de ruime woonkamer. Hoge plafonds, warme kleurtonen, decoratieve stucversieringen en witte paneeldeuren met hoogwaardige deurklinken creëren een elegante en tegelijkertijd huiselijke sfeer.

Een bijzonder hoogtepunt van de inrichting is de hoogwaardige parketvloer van echt hout in klassiek visgraatmotief, die in meerdere ruimtes terugkomt en het historische karakter van de villa stijlvol benadrukt.

Op de bovenverdieping zijn drie flexibel te gebruiken ruimtes beschikbaar. Een van de kamers beschikt over een ervoor gelegen ruimte die uitstekend als kleedkamer kan dienen. De verdieping wordt aangevuld met een moderne badkamer met daglicht, twee wastafels, een gelijkvloerse douche en een handdoekradiator, evenals een complete en-suite badkamer met ligbad, gelijkvloerseDouche, glazen wand en raam. Ook hier zetten de hoogwaardige afwerking en het visgraatparket zich voort. Extra bergruimte biedt de zolderruimte.

Ook de souterrainverdieping biedt aantrekkelijke gebruiksmogelijkheden. Hier bevindt zich een verwarmde ruimte met een aparte buitentoegang, die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt en ook geschikt is als werk-, gasten- of hobbyruimte. Bijzonder kenmerkend is het gewelfde stenen plafond, dat rustieke charme met een moderne vormgeving combineert en de ruimte een uitzonderlijke sfeer verleent.

In combinatie met de aangrenzende en-suite badkamer met daglicht en een gelijkvloerse douche ontstaat een afzonderlijk gedeelte dat ook geschikt is voor een kleine praktijk, nagelstudio, pedicure of vergelijkbare gebruiksconcepten. Via de aparte toegang bereikt u bovendien een terras en de tuin. Een verdere keldertoegang, een berging en een wasruimte completeren deze verdieping.

Op het erf zijn meerdere parkeerplaatsen en een dubbele carport beschikbaar.

Momenteel wordt het pand als vakantieaccommodatie gebruikt.
Het huis is eveneens geschikt voor eigen bewoning als een- of tweegezinswoning.

Wij kijken uit naar uw aanvraag!

Locatie