| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 110 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 365 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 459.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.172,73 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe eengezinswoning met aparte wooneenheid op het souterrain aan de zuidzijde werd rond 1900 gebouwd en doorlopend gerenoveerd; voor het laatst werd het dak aan één zijde vernieuwd.
De woning is met ca. 110 qm en 50 qm woonoppervlak ruim en licht ingedeeld en beschikt naast een zolder en kelderruimtes ook over een waskelder en een schuur, die momenteel gedeeltelijk als garage wordt gebruikt. De tuin is zonnig en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
In de directe omgeving zijn meer gratis parkeermogelijkheden beschikbaar. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om vlakbij een garage te huren.
De dichtstbijzijnde bushalte ligt vlakbij. De HADAG-veerboten zijn te voet binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling
Op de begane grond bevinden zich naast de grote entree met open haard momenteel de woonkamer, keuken, eetkamer en een gastentoilet.
Via een trap met daaronder een bergruimte bereikt u de bovenverdieping met 3 kamers en de badkamer, die is uitgerust met een bad en toilet.
De zolder is bereikbaar via een dakluik in de gang.
De woning op het souterrain aan de zuidzijde bereikt u via een buitentrap, die ook naar de tuin leidt. Vanuit de entree bereikt u de badkamer of de keuken. Vanuit deze ruimtes zijn respectievelijk de woon- en slaapkamer bereikbaar. De inbouwkeuken blijft in de woning achter.
De ramen van het gebouw zijn gedeeltelijk voorzien van buitenzonwering.
Vanuit de tuin zijn de twee kelderruimtes en de waskelder bereikbaar. In de tuin bevindt zich een overdekte zithoek en een schuur, die momenteel gedeeltelijk als garage wordt gebruikt. Op de bovenverdieping van de schuur is ook een kleine werkplaats ingericht, die in de woning achterblijft.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Vooraf: je zegt niet wonen in Finkenwerder, maar op Finkenwerder, want we bevinden ons op een voormalig Elbe-eiland.
Wonen op Finkenwerder alleen mensen die hier geboren zijn of bij Airbus werken? Dat klopt niet meer! Al geruime tijd trekt het „dorp“ aan de andere kant van de Elbe steeds meer gezinnen aan – ook u?
Het Elbe-eiland Finkenwerder koestert zijn dorpse traditie en is tegelijkertijd een hightech-vlieggewicht van Hamburg. Fruitplantages naast de montage van straalvliegtuigen. Het hoofdkantoor van Airbus ligt op ca. 2 kilometer afstand van de hier aangeboden woning, maar van de bedrijfsactiviteiten is niets te merken. De verkeerssituatie op Finkenwerder is aanzienlijk verbeterd door de rondweg en de Airbus-veerboot.
Met het openbaar vervoer is de wijk uitstekend bereikbaar met de veerdiensten van HADAG naar de St. Pauli Landungsbrücken (reistijd ca. 30 minuten) en naar Teufelsbrück (reistijd ca. 5 minuten), en met de buslijnen van HVV naar station Altona (reistijd ca. 30 minuten), naar Cranz, Neugraben en Harburg, en naar Sinstorf.
Met de auto bereikt u vlot de oprit Waltershof of de voormalige vrijhaven. In ca. 25 minuten bereikt u het stadscentrum.
In de directe omgeving bevinden zich kinderdagverblijven en alle soorten scholen, artsen, banken, apotheken en diverse winkels, kappers en horecagelegenheden. Ook vindt u er een populaire weekmarkt met producten uit de regio, sportvelden en een binnen- en buitenzwembad – alles waar het hart (van de stedeling) naar verlangt. Voor natuurliefhebbers biedt het aangrenzende „Alte Land“ met zijn traditionele fruitteelt volop mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding.
Bijkomende kosten
De bijkomende kosten (zoals bijvoorbeeld notaris-/gerechtelijke kosten en overdrachtsbelasting) zijn voor rekening van de koper.
De gebruikelijke makelaarscourtage is niet van toepassing, omdat de woning rechtstreeks door de eigenaar wordt aangeboden!
Oplevering
De woning wordt leeg opgeleverd (in overleg).
Bezichtigingsafspraak/contact
Als u meer informatie wenst en/of een bezichtiging wilt afspreken, laat ons dan uw naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres weten.
We nemen zo snel mogelijk contact met u op.
We horen graag van u!
1.023.900 € Verhoogd wooncomfort op grote oppervlakte21129 Hamburg
696.900 € EEN HUIS VOOR ELKE EIS21129 Hamburg
1.461.900 € VIER WOONGEHEIDEN VEELZIJDIG GEBRUIKBAAR21129 Hamburg
