Ruime multigeneratiewoning met garages op een groot perceel in Friedrichweiler

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze eengezinswoning in Friedrichweiler biedt met ca. 189 m² woonoppervlak, in totaal 7 kamers en een uitzonderlijk groot perceel van ca. 5.029 m² veel ruimte voor gezinnen, meer-generatiewonen of kopers met behoefte aan extra ruimte. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1945 en in 1964 verhoogd. Ze overtuigt met een royale indeling, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en uitgebreide neven-, parkeer- en opslagruimtes.

Op de begane grond wordt u verwelkomd door een hal, vanwaar een gastentoilet en de overige woonruimtes bereikbaar zijn. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een open woon- en eetkamer. Een andere doorgangskamer, die momenteel als haardkamer wordt gebruikt, leidt naar de badkamer en de keuken. Via de keuken bereikt u de achterste aanbouw van het huis. Daar bevindt zich een hobbyruimte, die momenteel wordt gebruikt als privékroeg of bar. Ook in dit gedeelte is een extra gastentoilet aanwezig. De kelder is zowel via de entreehal als via de achterste aanbouw bereikbaar.

De bovenverdieping beschikt over een kleine hal, twee slaapkamers, een keuken, een badkamer en een woonkamer. Dankzij de indeling van beide verdiepingen en de op elke verdieping aanwezige woonruimtes biedt de woning goede voorwaarden voor gebruik als meer-generatiewoning of voor de inrichting van afzonderlijke woonruimtes. Het huis is ook uitstekend geschikt als ruime woning voor een groot gezin. Een balkon bij de trap naar de bovenverdieping vormt een aanvulling op de woonruimte en biedt extra bewegingsruimte.

De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor extra gebruiks- en opslagmogelijkheden. In de kelder bevindt zich bovendien een in het huis geïntegreerde dubbele garage, waarin twee voertuigen achter elkaar kunnen worden geparkeerd. Op het perceel zijn nog twee garages en een aparte opslagruimte beschikbaar. Daarnaast biedt het uitgestrekte perceel extra parkeermogelijkheden voor voertuigen. De uitgebreide garage-, parkeer- en opslagruimtes bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden en zijn bijzonder interessant voor vakmensen, verzamelaars, zelfstandigen of kopers met een grotere ruimtebehoefte.


Ook de buitenruimte biedt met een ruim terras met stenen tegels extra ruimte om te ontspannen en naar eigen wens in te richten.

Het huis is op verschillende onderdelen gemoderniseerd. De ramen zijn tussen 2001 en 2014vernieuwd. De badkamer op de bovenverdieping dateert uit 1998, terwijl de badkamer op de begane grond in 2014 is vernieuwd. Tijdens de verhoging van het gebouw in 1964 werd ook het dak aangelegd. De dakisolatie is in 2001 aangebracht.

Bijzonder opvallend is het perceel van ca. 5.029 m². Het biedt talrijke mogelijkheden voor individueel gebruik, bijvoorbeeld als ruime tuin- en recreatieruimte, als gebruiksruimte of voor andere ideeën binnen de bouwrechtelijke mogelijkheden. In combinatie met de aanwezige garages, parkeerplaatsen, opslagruimten en bijruimten biedt het pand veel flexibiliteit en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.


Deze woning in Wadgassen-Friedrichweiler combineert ruim wonen met een uitgestrekt perceel en een uitzonderlijk grote hoeveelheid ruimte. Of het nu gaat om een klassieke eengezinswoning, een meer generatiehuis of voor kopers die behoefte hebben aan extra parkeer-, opslag- en gebruiksruimte – het pand biedt talrijke mogelijkheden voor individuele inrichting en gebruik.

Bezichtig deze woning 24/7 ook online via de volgende link:
https://my.matterport.com/show/?m=QYkQfbxYRCY

Locatie