Rendement ontmoet locatie – beleggingsobject in Fürth-Südstadt – Foto 1

Rendement ontmoet locatie – beleggingsobject in Fürth-Südstadt

Vrij van de Commissie
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.90763 FürthBayern
Aankoopprijs
100.000 €
Woonkamer
33 m²
kamers
1
TraumImmo ID: UNREFFV
Partner-ID: 423086097

Gepubliceerd op 21/01/2026 · Laatst gecontroleerd 29/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Woonkamer ca.33 m²
Slaapkamers1
kamers1
Badkamers1
Balkon

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs100.000 €
Prijs per m23.030,30 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit appartement

Te koop aangeboden: een al vele jaren betrouwbaar verhuurd 1-kamerappartement met ca. 33 m² woonoppervlak in een solide gebouwd appartementencomplex uit 1995.
Er is een personenlift aanwezig. De woning is uitstekend geschikt als solide belegging met een langetermijnperspectief.

De functioneel ingedeelde plattegrond overtuigt met een open woonruimte waarin wonen, slapen, eten en keuken harmonieus met elkaar worden verbonden. Het appartement wordt aangevuld met een aparte badkamer en een balkon, dat het wooncomfort verder verhoogt.

Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden staat die past bij de bestaande huurovereenkomst.
De woonruimte is voorzien van een laminaatvloer, terwijl de badkamer tijdloos betegeld is. Een functionele keukenunit is in de woonruimte geïntegreerd en maakt het aanbod compleet.

Het appartement is al zeer lange tijd doorlopend verhuurd en genereert momenteel een kale huur van € 337 per maand.
Daarmee biedt het een betrouwbare en goed berekenbare inkomstenpositie. Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, die niet bij de koopprijs is inbegrepen en momenteel afzonderlijk wordt verhuurd voor € 50 per maand.

Uit respect voor de privacy van de huurders worden er geen binnenopnamen gepubliceerd.
Een bezichtiging ter plaatse is uiteraard mogelijk na overleg.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer appartementen in Fürth

Alle lijsten in Fürth
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen