exclusieve kantoor-/praktijkruimte in het penthouse met 2 dakterrassen - provisievrij – Foto 1

exclusieve kantoor-/praktijkruimte in het penthouse met 2 dakterrassen - provisievrij

Vrij van de Commissie
Elisabeth-Selbert-Str. 1940764 LangenfeldNordrhein-Westfalen
Kale huur
4340 €
TraumImmo ID: US8EWVY
Partner-ID: 143674941

Gepubliceerd op 24/08/2026 · Laatst gecontroleerd 25/08/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

InbouwkeukenBalkon

Gebied van het perceel350 m²

Huur en bijkomende kosten

Kale huur4340 €
Dienstkosten1150 €
Commissiegeen commissie voor kopers

Over deze ruimte

Een 350 m² grote, lichtovergoten, exclusieve kantoorruimte zoekt een nieuwe huurder vanaf 01.12.2026 (indien gewenst is ook een latere ingebruikname mogelijk).

De hier aangeboden kantoorruimte bevindt zich op de bovenste verdieping en biedt een representatieve werkomgeving inclusief fantastisch uitzicht over de omgeving en 2 dakterrassen van elk ca. 80 m². De huurder gebruikt deze verdieping volledig voor zichzelf en kan zowel via het trappenhuis in de westvleugel als via de oostvleugel de derde verdieping bereiken. Twee liften brengen u comfortabel naar uw bestemming.

Bij het betreden van de kantoorruimtes wacht u een ruime ontvangsthal inclusief een wachtlounge voor gasten. Deze ruimte biedt plaats aan maximaal vier werkplekken.

Tot de overige ruimtes behoren een vergaderruimte voor maximaal 16 personen, die ook als kantoortuin kan worden gebruikt, twee grote kantoren (ca. 40 m²) met toegang tot de dakterrassen, evenals drie kleinere kantoorruimtes (2 x ca. 19 m², 1 x ca. 15 m²), een serverruimte, een volledig uitgeruste keuken en vier toiletten. De twee grotere kantoorruimtes kunnen indien nodig eenvoudig worden opgedeeld, omdat er al twee kamerdeuren aanwezig zijn.

Van buitenaf geïnstalleerde zonweringsoplossingen maken ook bij zonnig weer probleemloos werken op de pc mogelijk, terwijl akoestische plafonds zorgen voor een aangenaam rustige sfeer.

Direct voor de toegangsdeur van het gebouw bevinden zich vier parkeerplaatsen die aan de gehuurde ruimte zijn toegewezen. Aan de achterzijde van het gebouw zijn nog twee bijbehorende parkeerplaatsen met laadpalen voor elektrische auto's (elk 11 kW) beschikbaar. Extra openbare parkeerplaatsen zijn langs de straat te vinden. Hier bevindt zich ook een bushalte.

Het aanbod is commissievrij.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer kantoren en praktijken in Langenfeld

Alle lijsten in Langenfeld
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24