| Type | Kantoorvloer |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Bouwjaar | 2003 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 6 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Kale huur | 4340 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 1150 € |
| Totale huur | 5490 € |
| Deposito | 14640€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Een 350 m² grote, lichtovergoten, exclusieve kantoorruimte zoekt een nieuwe huurder vanaf 01.12.2026 (indien gewenst is ook een latere ingebruikname mogelijk).
De hier aangeboden kantoorruimte bevindt zich op de bovenste verdieping en biedt een representatieve werkomgeving inclusief fantastisch uitzicht over de omgeving en 2 dakterrassen van elk ca. 80 m². De huurder gebruikt deze verdieping volledig voor zichzelf en kan zowel via het trappenhuis in de westvleugel als via de oostvleugel de derde verdieping bereiken. Twee liften brengen u comfortabel naar uw bestemming.
Bij het betreden van de kantoorruimtes wacht u een ruime ontvangsthal inclusief een wachtlounge voor gasten. Deze ruimte biedt plaats aan maximaal vier werkplekken.
Tot de overige ruimtes behoren een vergaderruimte voor maximaal 16 personen, die ook als kantoortuin kan worden gebruikt, twee grote kantoren (ca. 40 m²) met toegang tot de dakterrassen, evenals drie kleinere kantoorruimtes (2 x ca. 19 m², 1 x ca. 15 m²), een serverruimte, een volledig uitgeruste keuken en vier toiletten. De twee grotere kantoorruimtes kunnen indien nodig eenvoudig worden opgedeeld, omdat er al twee kamerdeuren aanwezig zijn.
Van buitenaf geïnstalleerde zonweringsoplossingen maken ook bij zonnig weer probleemloos werken op de pc mogelijk, terwijl akoestische plafonds zorgen voor een aangenaam rustige sfeer.
Direct voor de toegangsdeur van het gebouw bevinden zich vier parkeerplaatsen die aan de gehuurde ruimte zijn toegewezen. Aan de achterzijde van het gebouw zijn nog twee bijbehorende parkeerplaatsen met laadpalen voor elektrische auto's (elk 11 kW) beschikbaar. Extra openbare parkeerplaatsen zijn langs de straat te vinden. Hier bevindt zich ook een bushalte.
Het aanbod is commissievrij.
- Ingebouwde keuken met ingebouwde magnetron, vaatwasser en oven
- Glasvezel
- 4 toiletten
- 2 dakterrassen
- 2 liften
- Fietsenstalling voor het huis
- e-laadstation
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het drie verdiepingen tellende kantoorgebouw ligt in een volledig ontsloten bedrijventerrein met zeer goede aansluiting op de omliggende snelwegen (A59, A3, A542). In de directe buurt bevinden zich o.a. het bedrijf Orthomol en het DHL-briefcentrum Langenfeld.
Een openbare bushalte ligt direct tegenover het gebouw.
4340 € exclusieve kantoor-/praktijkruimte in het penthouse met 2 dakterrassen - provisievrij40764 Langenfeld
Kantoor in het hart van Langenfeld + archief, parkeerplaats, conferentieruimte40764 Langenfeld
