Vrijstaande woning op erfpachtgrond zonder makelaarskosten – Foto 1
Vrijstaande woning op erfpachtgrond zonder makelaarskosten – Foto 2
Vrijstaande woning op erfpachtgrond zonder makelaarskosten – Foto 3
Vrijstaande woning op erfpachtgrond zonder makelaarskosten – Foto 4
Vrijstaande woning op erfpachtgrond zonder makelaarskosten – Foto 5
Vrijstaande woning op erfpachtgrond zonder makelaarskosten – Foto 6
Vrijstaande woning op erfpachtgrond zonder makelaarskosten – Foto 7
Vrijstaande woning op erfpachtgrond zonder makelaarskosten – Foto 8
Vrijstaande woning op erfpachtgrond zonder makelaarskosten – Foto 9
Vrijstaande woning op erfpachtgrond zonder makelaarskosten – Foto 10
Vrijstaande woning op erfpachtgrond zonder makelaarskosten – Foto 11

Vrijstaande woning op erfpachtgrond zonder makelaarskosten

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.45770 Marl – MarlNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
369.000 €
Woonkamer
145 m²
kamers
7
TraumImmo ID: USXWE3U
Partner-ID: 503694

Gepubliceerd op 10/10/2026 · Laatst gecontroleerd 10/10/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat von Christian Böhm

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.145 m²
Bouwjaar1984
Slaapkamers6
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers7
Badkamers3
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
KelderGast toiletParkerenInbouwkeukenBalkonBadkuipTerrasOpen haardTuin

Gebied van het perceel744 m²
Parkeerplaatsen2
VoorwaardeGoed onderhouden
Vloeren in het gebouw2
Gebruikelijke vloeroppervlakte225 m²

Energiecertificaat

D
106 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs369.000 €
Prijs per m22.544,83 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

De woning staat op erfpachtgrond van de katholieke parochie. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt momenteel 2.650,-€ p.j. en de resterende looptijd is 57 jaar. Het erfpachtrecht mag tot maximaal 80 % van de koopprijs worden belast.

Dankzij de ruime indeling biedt deze woning plaats aan een groot gezin. De zonnige tuin nodigt uit om er heerlijk te vertoeven.

De begane grond heeft vloerverwarming en beschikt naast de woon- en eetkamer en keuken over nog 3 kamers.

Op de zolderverdieping bevinden zich 3 kamers en een gerenoveerde badkamer met inloopdouche.

De kelderverdieping biedt nog eens 4 grote kamers, plus een wasruimte. Alle kamers zijn voorzien van radiatoren. Eén kamer heeft zelfs daglicht. De kelder is uitstekend te gebruiken als werkplaats, fitnessruimte en thuiskantoor.

Voor uw auto's is er een lange garage beschikbaar voor maximaal 2 auto's, plus een garageoprit voor nog een auto.


Overige gevallen

Meer foto's van de woning volgen binnenkort.

Beschikbaar vanaf medio november 2026.

De verwarming is in 2001 vernieuwd.

De inbouwkeuken is in 2016 vernieuwd.

Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

De woning ligt in Alt-Marl-Ost.

Meer huizen in Marl

Alle lijsten in Marl
ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat von Christian Böhm
Partner lijst door: ohne-makler.net
Financiering berekenen