Ellenerbrok-Schevemoor | Maisonnettewoning 4-kamer met jong bouwjaar

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

In een aangename en rustige woonomgeving presenteert dit lichte maisonnette-appartement zich als een aantrekkelijk thuis met veel ruimte en een doordachte indeling. Het verzorgde appartementsgebouw is in het midden van de jaren 1990 gebouwd en bevindt zich in een nette algemene staat. Ook de gemeenschappelijke groenvoorzieningen rond het gebouw maken een verzorgde indruk en dragen bij aan een vriendelijke woonsfeer.

Ongeveer 90 m² woonoppervlak zijn verdeeld over twee verdiepingen en bieden een comfortabel woonconcept met in totaal vier kamers. Al bij binnenkomst valt de aangename lichtinval op, die door grote raampartijen ontstaat en de ruimtes een open en vriendelijke uitstraling geeft.

Het hart van het appartement wordt gevormd door de royale woon- en eetkamer. De open indeling verbindt hier wonen, eten en koken tot een harmonisch middelpunt van het dagelijks leven. Aangrenzend bevindt zich een inbouwkeuken, de keuken kan ook heel eenvoudig weer van de woonkamer worden gescheiden als men geen open concept wil.

Aangenaam ingedeelde slaapkamers creëren rustige terugtrekplekken. Grote ramen zorgen ook hier voor veel daglicht en een vriendelijke ruimtelijke beleving. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met nog een kamer die zich ideaal laat gebruiken als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer.

Ook de badkameruitrusting biedt comfort. De lichte daglichtbadkamer met witte tegelafwerking beschikt over een ligbad en oogt tijdloos en verzorgd. Daarnaast is er nog een extra doucheruimte beschikbaar, wat het dagelijks leven voor meerdere bewoners vergemakkelijkt.

Voor een aangenaam woongevoel zorgen de toegepaste materialen en technische details. In de woonruimtes is laminaat gelegd, terwijl keuken en badkamers zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke tegels. Witte houten binnendeuren onderstrepen het lichte uiterlijk van het appartement. Kunststof ramen met dubbele beglazing dragen bij aan de energie-efficiëntie.

Ook technisch is de woning degelijk uitgerust. Een efficiënte gasgestookte centrale verwarming zorgt voor de warmtevoorziening van het huis. Koperen leidingen evenals een moderne drieaderige elektriciteitsinstallatie met aardlekschakelaar zijn aanwezig.

Extra praktische ruimtes zijn beschikbaar in de volledige kelder. Een buitenparkeerplaats behoort eveneens bij het appartement en is al bij de koopprijs inbegrepen.

Momenteel is het appartement verhuurd en genereert het een maandelijkse kale huur van ongeveer 790 EUR. Daarmee is de woning zowel geschikt als interessante kapitaalbelegging alsook op termijn voor deEigengebruik.

Een rustige woonomgeving gaat hier samen met een goede aansluiting op winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Al met al overtuigt dit maisonnette-appartement door de royale indeling, de aangename lichtinval en de verzorgde staat.
Rustig gelegen in een gegroeide woonwijk in het oosten van Bremen bevindt deze woning zich in een stadsdeel dat bijzonder wordt gewaardeerd om zijn groene omgeving en goede infrastructuur.

Verzorgde meergezinswoningen, kleine groenvoorzieningen en een aangename buurt bepalen het beeld van de omgeving en zorgen voor een ontspannen woonsfeer.

De directe omgeving wordt overwegend gekenmerkt door woonbebouwing. Verkeersluwe straten en royale open ruimtes creëren een aangenaam woongevoel en bieden tegelijkertijd voldoende ruimte voor wandelingen of sportieve activiteiten in de buitenlucht. Losjes aangelegde bebouwingsstructuren en veel groen geven de wijk een vriendelijke en open uitstraling.

Korte afstanden vergemakkelijken het dagelijkse leven aanzienlijk. Diverse winkels voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de nabije omgeving. Supermarkten, bakkerijen, apotheken en andere dienstverleningsaanbiedingen zijn snel bereikbaar en zorgen voor een comfortabele lokale voorziening.

Daarnaast biedt een groot winkelcentrum op slechts enkele minuten rijden tal van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden.

Ook op het gebied van onderwijs en opvang is de locatie goed uitgerust. Meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de nabije omgeving en zijn gemakkelijk bereikbaar. Gezinnen profiteren daardoor van korte afstanden in het dagelijkse verloop.

Ook de medische voorzieningen in de wijk overtuigen. Diverse huisartsenpraktijken, apotheken en medische instellingen zijn in de omgeving gevestigd en waarborgen een betrouwbare gezondheidsinfrastructuur.

De aansluiting op het openbaar vervoer is eveneens zeer goed. Meerdere bus- en tramhaltes bevinden zich op loopafstand en bieden een snelle verbinding naar het centrum van Bremen en naar andere stadsdelen.

Forenzen profiteren bovendien van een goede bereikbaarheid van de belangrijkste verkeersaders, zodat ook omliggende regio's gemakkelijk bereikbaar zijn.

Vrijetijds- en ontspanningsmogelijkheden komen op deze locatie eveneens niet te kort. Talrijke groenvoorzieningen, wandelpaden of fietstochten, evenals verschillende sport- en vrijetijdsaanbiedingen, bevinden zich in de omgeving en nodigen uit tot actieve ontspanning in de buitenlucht.

Al met al verbindt deze woonlocatie een rustige, groene omgeving met een zeer goede infrastructuur en een goede aansluiting op het stadscentrum. Aangename buurt, korte afstanden en diverse voorzieningen maken de locatie tot een aantrekkelijke woonadresse binnen Bremen.
- Maisonnettewoning met 4 kamers in een rustige woonomgeving

- Bouwjaar: ca. 1995

- Woonoppervlakte: ca. 90 m²

- Gebruiksoppervlakte: ca. 9 m²

- Aantal kamers: 4

- Verdieping: 2e verdieping

- Verzorgde algehele staat van het huis en de groenvoorzieningen

- Ruime woon- en eetkamer

- Lichte slaapkamers met ideale indeling

- Extra gasten- of werkkamer

- Wit betegelde badkamer met badkuip en daglicht

- Extra gasten-doucheruimte aanwezig

- Vloerbedekking: moderne laminaat- en tegelvloer

- Gedeeltelijk elektrische rolluiken aanwezig

- Efficiënte gascentrale verwarming van ca. 2020

- Drieaderige elektriciteit met FI-veiligheidsschakelaar

- Balkon in rustige ligging aan de achterzijde van het huis

- Buitenparkeerplaats inbegrepen in de koopprijs

- Maandelijkse kale huur van ca. 790 EUR

- Door te berekenen kosten inclusief stookkosten: ca. 245 EUR

- Niet-door te berekenen kosten: ca. 204 EUR

- Huisgeld en onderhoudsreserve

Location