About this apartment
Hoş ve sakin bir konut bölgesinde yer alan bu aydınlık dubleks daire, bol alanı ve iyi düşünülmüş planıyla cazip bir yuva olarak öne çıkmaktadır. Bakımlı çok aileli bina 1990’lı yılların ortalarında inşa edilmiş olup genel durumu düzgündür. Binanın çevresindeki ortak yeşil alanlar da bakımlı görünmekte ve samimi bir yaşam atmosferine katkıda bulunmaktadır.
Yaklaşık 90 m² yaşam alanı iki kata yayılmakta ve toplam dört odalı konforlu bir yaşam konsepti sunmaktadır. İçeri girildiğinde, geniş pencere yüzeylerinin sağladığı hoş aydınlık hemen dikkat çekmekte ve odalara açık ve ferah bir görünüm kazandırmaktadır.
Dairenin merkezini geniş salon ve yemek alanı oluşturmaktadır. Açık planlı tasarım burada yaşam, yemek ve mutfağı günlük hayatın uyumlu bir merkezinde birleştirmektedir. Bitişiğinde ankastre mutfak bulunmaktadır; açık konsept tercih edilmediğinde mutfak salon ile kolayca yeniden ayrılabilir.
Hoş bir şekilde planlanmış yatak odaları sakin inziva alanları sunmaktadır. Büyük pencereler burada da bol gün ışığı ve samimi bir mekân hissi sağlamaktadır. Yaşam alanı, misafir odası, çalışma alanı veya hobi odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek ilave bir odayla tamamlanmaktadır.
Banyo donanımı da konfor sunmaktadır. Beyaz fayans tasarımına sahip aydınlık gün ışığı banyosunda küvet bulunmakta ve banyo zamansız ve bakımlı bir izlenim vermektedir. Ayrıca, birden fazla kişinin günlük yaşamını kolaylaştıran ilave bir duş banyosu mevcuttur.
Kullanılan malzemeler ve teknik detaylar hoş bir yaşam hissi sağlamaktadır. Yaşam alanlarına laminat döşenmiş, mutfak ve banyolar ise bakımı kolay fayanslarla donatılmıştır. Beyaz ahşap oda kapıları dairenin aydınlık görünümünü vurgulamaktadır. Çift camlı PVC pencereler enerji verimliliğine katkıda bulunmaktadır.
Gayrimenkul teknik açıdan da sağlam bir donanıma sahiptir. Verimli bir merkezi gazlı ısıtma sistemi binanın ısıtılmasını sağlamaktadır. Bakır boruların yanı sıra FI kaçak akım koruma şalterli, modern üç damarlı elektrik tesisatı mevcuttur.
Kullanışlı ek alanlar tam bodrum katta bulunmaktadır. Bir açık otopark yeri de daireye aittir ve satış fiyatına dahildir.
Daire şu anda kiraya verilmiş olup aylık yaklaşık 790 EUR net kira geliri elde etmektedir. Bu nedenle gayrimenkul hem ilgi çekici bir yatırım hem de gelecekteki bir kullanım için uygundur.Kendi kullanımınız.
Sakin bir konut çevresi burada alışveriş olanaklarına, toplu taşıma araçlarına ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesislere iyi ulaşım imkânıyla birleşiyor. Genel olarak bu dubleks daire, geniş oda düzeni, hoş aydınlık atmosferi ve bakımlı durumu ile beğeni topluyor.
Bremen’in doğusunda, yerleşik bir konut bölgesinde sakin bir konumda bulunan bu taşınmaz, özellikle yeşil çevresi ve iyi altyapısıyla değer gören bir semtte yer almaktadır.
Bakımlı çok aileli konutlar, küçük yeşil alanlar ve hoş bir komşuluk çevrenin görünümünü şekillendirerek huzurlu bir yaşam atmosferi sağlamaktadır.
Yakın çevre ağırlıklı olarak konut yapılaşmasıyla karakterizedir. Trafiğin sakin olduğu sokaklar ve geniş açık alanlar hoş bir yaşam hissi yaratırken yürüyüşler veya açık havada sportif aktiviteler için de yeterli alan sunmaktadır. Seyrek yerleştirilmiş yapı düzenleri ve bol yeşillik, bölgeye dostane ve ferah bir görünüm kazandırmaktadır.
Kısa mesafeler günlük yaşamı önemli ölçüde kolaylaştırmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için çeşitli alışveriş olanakları yakın çevrede bulunmaktadır. Süpermarketler, fırınlar, eczaneler ve diğer hizmet seçeneklerine hızlıca ulaşılabilmekte, böylece konforlu bir yerel tedarik sağlanmaktadır.
Bunun yanı sıra, birkaç dakikalık sürüş mesafesindeki büyük bir alışveriş merkezi çok sayıda mağaza, gastronomi seçeneği ve boş zaman aktivitesi sunmaktadır.
Eğitim ve bakım alanlarında da konum iyi imkânlara sahiptir. Birçok anaokulu, ilkokul ve ortaöğretim okulu yakın çevrede bulunmakta ve kolayca ulaşılabilmektedir. Bu sayede aileler günlük yaşamda kısa mesafelerden yararlanmaktadır.
Semtteki sağlık hizmetleri de aynı şekilde ikna edicidir. Çeşitli doktor muayenehaneleri, eczaneler ve sağlık kuruluşları çevrede yer almakta ve güvenilir bir sağlık altyapısı sağlamaktadır.
Toplu taşıma bağlantısı da oldukça iyidir. Birden fazla otobüs ve tramvay durağı yürüme mesafesinde bulunmakta ve Bremen şehir merkezine ve diğer semtlere hızlı ulaşım sağlamaktadır.
İşe gidip gelenler ayrıca en önemli ulaşım akslarına kolay erişimden yararlanmakta, böylece çevre bölgeler de rahatlıkla ulaşılabilir olmaktadır.
Bu konumda boş zaman ve dinlenme olanakları da ihmal edilmemiştir. Çok sayıda yeşil alan, yürüyüş yolları ve bisiklet turları ile çeşitli spor ve boş zaman olanakları çevrede bulunmakta ve açık havada aktif dinlenmeye davet etmektedir.
Genel olarak bu konut bölgesi, sakin ve yeşil bir çevreyi çok iyi bir altyapı ve şehir merkezine iyi ulaşım bağlantısıyla birleştirmektedir. Hoş komşuluk, kısa mesafeler ve çeşitli tedarik olanakları, konumu Bremen içinde cazip bir ikamet adresi haline getirmektedir.
- Sakin bir yerleşim çevresinde 4 odalı dubleks daire
- Yapım yılı: yaklaşık 1995
- Kullanım alanı: yaklaşık 90 m²
- Ek kullanım alanı: yaklaşık 9 m²
- Oda sayısı: 4
- Kat: 2. üst kat
- Binanın ve yeşil alanların bakımlı genel durumu
- Geniş oturma ve yemek alanı
- İdeal planlı aydınlık yatak odaları
- İlave misafir veya çalışma odası
- Küvetli ve gün ışığı alan, beyaz fayans döşeli banyo
- Ayrıca misafir duş banyosu mevcut
- Zemin kaplamaları: Modern laminat ve fayans zemin
- Kısmen elektrikli panjurlar mevcut
- Yaklaşık 2020 tarihli verimli merkezi doğal gaz ısıtması
- Kaçak akım koruma şalterli üç damarlı elektrik tesisatı
- Sakin arka bina konumunda balkon
- Açık otopark yeri satış fiyatına dahildir
- Aylık net kira: yaklaşık 790 EUR
- Isıtma giderleri dahil devredilebilir giderler: yaklaşık 245 EUR
- Devredilemeyen giderler: yaklaşık 204 EUR
- Apartman aidatı ve bakım-onarım rezervi
