Ruim 2-kamerappartement met balkon & parket – ca. 91 m² centraal in Schotten

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Te huur: een ruim en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement met ca. 91 m² woonoppervlakte en balkon op een centrale locatie in Schotten. Het appartement bevindt zich aan de Vogelsbergstraße 136 in 63679 Schotten en biedt dankzij het bovengemiddelde woonoppervlak veel ruimte voor alleenstaanden of stellen.

Het appartement ligt op de 1e verdieping van een kleinschalig woon- en bedrijfspand. Bijzonder aantrekkelijk is de ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon. De woon- en slaapkamer zijn ruim opgezet en bieden tal van mogelijkheden voor een persoonlijke en comfortabele inrichting.

De ruime woonkeuken biedt voldoende plaats voor zowel het keukenblok als een eettafel met stoelen.

De goed onderhouden badkamer met douche, de ruime hal en de aanwezige parketvloer completeren het aantrekkelijke ruimteaanbod.

Het balkon heeft een vloeroppervlak van ca. 13 m² en biedt extra buitenruimte. Bovendien hoort er een eigen kelderruimte van ca. 10,23 m² gebruiksoppervlak bij het appartement.

Het appartement wordt gerenoveerd opgeleverd. Voor de oplevering wordt de aanwezige parketvloer vakkundig geschuurd en opnieuw verzegeld, zodat de woonruimtes bij aanvang van de huur in overeenkomstig opgeknapte staat worden opgeleverd.

De combinatie van ca. 91 m² woonoppervlakte, 2 kamers, een balkon, een ruime woonkeuken, opgeknapte parketvloer en een centrale locatie in Schotten maakt dit huurappartement een aantrekkelijk aanbod voor iedereen die ruim wil wonen en tegelijkertijd op korte afstand wil zijn van de dagelijkse voorzieningen.

Beschikbaar vanaf: 15.10.2026

Netto kale huur: 800,00 € per maand
Voorschot bedrijfs- en verwarmingskosten: 250,00 € per maand voor 2 personen

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Voorzieningen

De woning beschikt onder andere over:

• ca. 91 m² woonoppervlakte
• 2 ruime kamers
• ruime en lichte woonkamer
• ruime woonkeuken met ruimte voor een eethoek
• balkon
• ca. 13 m² balkonoppervlakte volgens de oppervlaktemeting
• parketvloer in de woonruimtes
• de parketvloer wordt vóór de oplevering vakkundig geschuurd en opnieuw verzegeld
• tegels in de badkamer
• badkamer met douchecabine
• badkamer tot aan het plafond betegeld in wit/grijs
• elektrische rolluiken in de woonkamer
• ruime indeling
• eigen kelderruimte
• ca. 10,23 m² extra bruikbare kelderruimte
• aansluiting voor een wasmachine in de gemeenschappelijke ruimte in de kelder
• aparte wateraansluiting voor elke woning in de wasruimte
• centrale verwarming op olie
• zonnecollectoren ter ondersteuning van de warmwaterbereiding
• actueel energielabel aanwezig

Overige gevallen

Bij interesse verzoeken wij u om een schriftelijke aanvraag met enkele korte gegevens over uzelf, het aantal personen dat zal intrekken en uw beroepssituatie.

Voldoende kredietwaardigheid wordt vereist en vóór het sluiten van een huurovereenkomst gecontroleerd. Na de bezichtiging verzoeken wij u bij verdere interesse om de desbetreffende documenten, in het bijzonder een eigen verklaring, SCHUFA-informatie en de laatste drie loonstroken.

Alle gegevens zijn gebaseerd op de informatie die door de eigenaar aan ons ter beschikking is gesteld. Voor de juistheid en volledigheid daarvan kan geen garantie worden gegeven. Wijzigingen en vergissingen voorbehouden.

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich aan de Vogelsbergstraße 136 in 63679 Schotten – direct in de historische binnenstad van Schotten. De centrale ligging combineert korte afstanden in het dagelijks leven met het bijzondere karakter van de gegroeide historische binnenstad.

Talrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving of zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Daartoe behoren onder andere winkels, bakkerijen, artsen, apotheken, restaurants en cafés. Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is gewaarborgd door bushaltes op loopafstand. Al bij de eerdere verhuur werden de korte afstanden tot cafés, restaurants, artsen, bakkerijen en supermarkten evenals de busverbindingen op loopafstand benadrukt.

Tegelijkertijd biedt Schotten als stad in de Vogelsberg een hoge recreatieve en ontspanningswaarde. De natuurrijke omgeving nodigt uit tot wandelingen, fietstochten en talrijke andere vrijetijdsactiviteiten. Zo kunnen wonen in de historische binnenstad en de nabijheid van de natuur uitstekend met elkaar worden gecombineerd.

De ligging is bijzonder geschikt voor alleenstaanden en stellen die centraal in Schotten willen wonen, veel dagelijkse zaken te voet willen kunnen doen en tegelijkertijd willen genieten van de recreatie- en ontspanningsmogelijkheden van de Vogelsberg.

Een aantrekkelijke combinatie van ligging in de historische binnenstad, korte afstanden en wonen in een natuurrijke omgeving in het hart van de Vogelsberg.