*Uw nieuwe thuis! Prachtige eengezinswoning met grote tuin in Hofolding*

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Welkom in uw nieuwe thuis - Vrijstaande eengezinswoning in Hofolding!

Deze ruime en lichte eengezinswoning biedt u en uw gezin een comfortabele en uitnodigende woonomgeving. Het huis is rond het jaar 2000 gebouwd, ligt op een rustige locatie en beschikt over een grote tuin en een royaal terras, ideaal voor ontspannen uren in de buitenlucht.

Begane grond:

De begane grond overtuigt met een grote, lichte woonkamer met een gezellige tegelkachel en directe toegang tot het terras en de tuin. De aangrenzende keuken met ingebouwde keuken is perfect voor uw culinaire creaties. Daarnaast zijn er een slaapkamer en een extra kamer die ideaal als kantoor of thuiswerkplek kan worden gebruikt. Een moderne badkamer met ligbad, douche en raam maakt de begane grond compleet. Alle ruimtes zijn bereikbaar via de centrale hal.

Bovenverdieping:

Op de bovenverdieping wacht u een verdere ruime woonkamer, die eveneens toegang biedt tot een grote loggia. Ook hier is er een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een extra kamer die als kantoor of tweede slaapkamer kan worden gebruikt. De badkamer is, net als op de begane grond, uitgerust met ligbad, douche en raam. Alle ruimtes zijn via de centrale hal met elkaar verbonden.

Kelder (volledig onderkelderd):

De ruime kelder biedt veel bergruimte en zorgt ervoor dat u in uw nieuwe thuis altijd voldoende plaats heeft voor al uw behoeften.

Bijzonder vermeldenswaardig is de flexibiliteit van het huis: dankzij het centrale trappenhuis kan het worden opgedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden, waardoor gebruik als tweegezinswoning mogelijk is. Daarmee biedt het huis veelzijdige mogelijkheden voor grotere gezinnen of als meer-generatiewoning.

Het huis beschikt bovendien over twee garageparkeerplaatsen, die u comfortabele parkeermogelijkheden bieden.

Dit huis biedt niet alleen veel ruimte, maar ook de perfecte combinatie van een rustige locatie en de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf van deze unieke woning.
De Zedernstraße in Hofolding ligt in een rustige, natuurrijke woonomgeving en biedt ideale omstandigheden voor gezinnen en natuurliefhebbers. De omgeving wordt gekenmerkt door eengezinswoningen en ruime tuinen, wat bijdraagt aan een ontspannen en aangename sfeer. In de directe omgeving bevinden zich talrijke mogelijkheden voor recreatie, zoals idyllische wandel- en fietspaden door de omliggende bossen en velden.

Hofolding is perfect aangesloten op het verkeersnetwerk. Via de nabijgelegen snelweg A8 bereikt u München in ongeveer 25 minuten, wat de ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. De dichtstbijzijnde steden, zoals Holzkirchen en Oberhaching, bieden verdere winkel- en recreatiemogelijkheden. Bovendien zorgen lokale busverbindingen voor een goede aansluiting op het openbaar vervoer.

Alle belangrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, waaronder supermarkten, restaurants en apotheken, zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Scholen en kinderdagverblijven bevinden zich eveneens in de omgeving, waardoor de Zedernstraße een ideale woonlocatie voor gezinnen is. Hier komen landelijke rust en een goede verbinding met het stadsleven samen.
Highlights:

Bouwjaar: ca. 2000
Ruime en lichte woonkamer op de begane grond met tegelkachel en toegang tot het terras
Moderne inbouwkeuken op de begane grond
Slaapkamer en extra kamer (thuiswerkkantoor/kantoor) op de begane grond
Badkamer met ligbad, douche en raam op de begane grond
Grote woonkamer op de bovenverdieping met toegang tot de loggia
Keuken, slaapkamer en extra kamer op de bovenverdieping
Badkamer met ligbad, douche en raam op de bovenverdieping
Ruime kelder met veel bergruimte
Twee garageparkeerplaatsen
Mooie, grote tuin en zonnig terras

Locatie