*Votre nouveau chez-vous ! Magnifique maison individuelle avec grand jardin à Hofolding*

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous - Maison individuelle indépendante à Hofolding !

Cette maison individuelle spacieuse et baignée de lumière vous offre, à vous et à votre famille, une ambiance de vie confortable et accueillante. Construite vers l’an 2000, la maison se trouve dans un environnement calme et dispose d’un grand jardin ainsi que d’une généreuse terrasse, idéals pour passer des moments agréables en plein air.

Rez-de-chaussée :

Le rez-de-chaussée séduit par un grand séjour lumineux avec un poêle en faïence convivial et un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine attenante, équipée d’une cuisine aménagée, est parfaite pour vos créations culinaires. Il y a également une chambre ainsi qu’une autre pièce, idéale comme bureau ou espace de télétravail. Une salle de bains moderne avec baignoire, douche et fenêtre complète le rez-de-chaussée. Toutes les pièces sont accessibles depuis le couloir central.

Étage :

À l’étage, un autre séjour spacieux vous attend, offrant lui aussi un accès à une grande loggia. On y trouve également une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu’une autre pièce pouvant être utilisée comme bureau ou deuxième chambre. Comme au rez-de-chaussée, la salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une fenêtre. Toutes les pièces sont reliées par le couloir central.

Sous-sol (entièrement enterré) :

Le sous-sol spacieux offre beaucoup d’espace de rangement et vous garantit ainsi toujours suffisamment de place pour tous vos besoins dans votre nouveau chez-vous.

La flexibilité de la maison mérite une mention particulière : grâce à la cage d’escalier centrale, elle peut être divisée en deux logements séparés, ce qui permet une utilisation comme maison bifamiliale. La maison offre ainsi de nombreuses possibilités pour les familles nombreuses ou comme maison intergénérationnelle.

La maison dispose en outre de deux places de garage, qui vous offrent des possibilités de stationnement pratiques.

Cette maison offre non seulement beaucoup d’espace, mais aussi la combinaison parfaite entre un emplacement calme et la proximité de toutes les commodités importantes. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous convaincre par vous-même par cette demeure unique.
La Zedernstraße à Hofolding se trouve dans un quartier résidentiel calme et proche de la nature, offrant des conditions idéales pour les familles et les amoureux de la nature. Le voisinage est caractérisé par des maisons individuelles et de généreux jardins, ce qui contribue à une atmosphère détendue et agréable. À proximité immédiate se trouvent de nombreuses possibilités de loisirs de proximité, telles que sentiers de randonnée et pistes cyclables idylliques à travers les forêts et les champs environnants.

Hofolding est parfaitement desservi par le réseau de transport. L’autoroute A8 toute proche permet de rejoindre Munich en environ 25 minutes, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les navetteurs. Les villes les plus proches, comme Holzkirchen et Oberhaching, offrent d’autres possibilités de shopping et de loisirs. Des liaisons de bus locales assurent également une bonne connexion aux transports publics.

Tous les commerces et services essentiels du quotidien, notamment les supermarchés, les restaurants et les pharmacies, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Des écoles et des jardins d’enfants se trouvent également à proximité, ce qui fait de la Zedernstraße un lieu de résidence idéal pour les familles. Ici, le calme de la campagne s’allie à une bonne connexion avec la vie urbaine.
Points forts :

Année de construction : env. 2000
Spacieux et lumineux séjour au rez-de-chaussée avec poêle en faïence et accès à la terrasse
Cuisine intégrée moderne au rez-de-chaussée
Chambre à coucher et pièce supplémentaire (bureau à domicile/bureau) au rez-de-chaussée
Salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre au rez-de-chaussée
Grand séjour à l’étage avec accès à la loggia
Cuisine, chambre à coucher et pièce supplémentaire à l’étage
Salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre à l’étage
Grande cave offrant beaucoup d’espace de rangement
Deux places de garage
Beau et grand jardin ainsi qu’une terrasse ensoleillée

Emplacement