***Droomachtig landgoed bij Wittenburg – rust, ruimte en woonkwaliteit verenigd***

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Op slechts ongeveer 3 kilometer van de stad Wittenburg bevindt zich dit uitzonderlijke landgoed op een heerlijk rustige en idyllische locatie. Op een liefdevol onderhouden perceel van ca. 3.900 m² staat een in 2011 grondig gerenoveerde boerderij met een woonoppervlakte van ca. 300 m². Hier komen landelijke charme, ruim wonen en een uitstekende staat van onderhoud samen in een woning die zijn gelijke zoekt.

Het huis biedt met zijn ruim opgezette kamers uiteenlopende gebruiksmogelijkheden – als exclusieve gezinswoning, voor meer-generatiewonen of voor iedereen die veel ruimte en vrijheid waardeert. De woonoppervlakte is verdeeld over twee verdiepingen en omvat in totaal vijf kamers, waarvan sommige bijzonder ruim bemeten zijn.

In het kader van de grondige renovatie in 2011 werd het gebouw volledig en met hoogwaardige eigen inzet gemoderniseerd. Het dak, de gevel, de kunststoframen met dubbele beglazing en de gasverwarming dateren uit dit jaar. De binnenafwerking werd in de daaropvolgende jaren voortdurend verder ontwikkeld en met veel oog voor detail geïndividualiseerd. Twee kachels zorgen bovendien voor een behaaglijke woonatmosfeer. Deze werden voornamelijk gebruikt voor de verwarming, waardoor de eveneens in 2011 vernieuwde gasverwarming slechts zelden werd ingeschakeld.

Het gehele gebouw verkeert in uitstekende staat. Het metselwerk is droog, er zijn geen openstaande bouwwerkzaamheden of achterstallig onderhoud. Alle moderniserings- en onderhoudswerkzaamheden zijn met grote zorg uitgevoerd, waardoor het landgoed zich vandaag de dag instapklaar en zonder verdere investeringsbehoefte presenteert.

Ook het ruime perceel overtuigt over de hele linie. Het werd volledig opgeknapt en geëgaliseerd en biedt met zijn talrijke fruitbomen een idyllische sfeer en veel ruimte om te ontspannen en te genieten. Meerdere bijgebouwen, die de afgelopen jaren eveneens nieuw zijn gebouwd of grondig zijn vernieuwd, bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Een ruime dubbele garage maakt het aantrekkelijke totaalpakket compleet.

Dit landgoed is de ideale plek voor iedereen die wonen dicht bij de natuur, rust en ruimte wil combineren met een uitstekende algehele staat. Een thuis dat geen wensen onvervuld laat en direct uitnodigt om u er prettig te voelen – geheel zonder renovatie- of saneringswerkzaamheden.

Een ander bijzonder voordeel van deze locatie is de door de stad De door Wittenburg aangeboden, gratis schooltaxidienst. Leerplichtige kinderen worden direct voor de deur opgehaald en veilig naar school in Wittenburg gebracht. Na afloop van de schooldag vindt vanzelfsprekend ook de terugrit plaats tot vlak voor het huis. Dit bijzondere aanbod maakt het pand vooral voor gezinnen met kinderen uiterst aantrekkelijk en combineert het rustige leven op het platteland met een comfortabele en ongecompliceerde route naar school.

Locatie