***Proprietà da sogno vicino a Wittenburg – tranquillità, generosità e qualità abitativa unite***

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

A soli circa 3 chilometri dalla città di Wittenburg vi attende questa proprietà eccezionale in una posizione meravigliosamente tranquilla e idilliaca. Su un terreno di ca. 3.900 m², curato con amore, si trova una casa colonica completamente e radicalmente ristrutturata nel 2011 con una superficie abitabile di ca. 300 m². Qui si uniscono fascino rurale, abitare spazioso e uno stato di manutenzione eccellente in un immobile senza eguali.

La casa offre, con i suoi ambienti ampiamente progettati, molteplici possibilità d’uso – sia come esclusiva dimora familiare, per l’abitare su più generazioni o per chi apprezza molto spazio e libertà. La superficie abitabile si distribuisce su due piani e comprende in totale cinque stanze, alcune delle quali di dimensioni particolarmente generose.

Nel corso della ristrutturazione radicale del 2011, l’edificio è stato modernizzato da zero con lavorazioni interne di alta qualità. Il tetto, la facciata, le finestre in plastica con doppio vetro e il riscaldamento a gas risalgono a quell’anno. Gli interni sono stati continuamente sviluppati negli anni successivi e personalizzati con grande attenzione ai dettagli. A garantire un’atmosfera abitativa accogliente contribuiscono inoltre due stufe a camino, utilizzate prevalentemente per il riscaldamento, cosicché il riscaldamento a gas, anch’esso rinnovato nel 2011, è stato impiegato solo raramente.

L’intero edificio si presenta in uno stato eccellente. La muratura è asciutta, non vi sono cantieri aperti né lavori di ristrutturazione arretrati. Tutti gli interventi di modernizzazione e manutenzione sono stati eseguiti con grande cura, così che oggi la proprietà si presenta pronta per essere abitata e senza ulteriore bisogno di investimenti.

Anche l’ampio terreno convince in ogni aspetto. È stato completamente rielaborato e livellato e, con i suoi numerosi alberi da frutto, offre un’atmosfera idilliaca e molto spazio per rilassarsi e godersi il tempo libero. Diversi fabbricati accessori, anch’essi ricostruiti o completamente rinnovati negli ultimi anni, offrono molteplici possibilità d’uso. Un ampio garage doppio completa l’attraente offerta complessiva.

Questa proprietà è il luogo ideale per chi desidera coniugare vivere a contatto con la natura, tranquillità e ampiezza con un eccellente stato complessivo. Una casa che non lascia nulla a desiderare e invita subito a sentirsi a proprio agio – senza alcun intervento di ristrutturazione o risanamento.

Un ulteriore vantaggio speciale di questa posizione è il da parte della città Servizio taxi scolastico gratuito messo a disposizione da Wittenburg. I bambini soggetti all'obbligo scolastico vengono prelevati direttamente davanti alla porta di casa e portati in sicurezza a scuola a Wittenburg. Dopo la fine delle lezioni, naturalmente, avviene anche il ritorno fino direttamente davanti alla casa. Questa offerta speciale rende la proprietà particolarmente attraente per famiglie con bambini e unisce la tranquilla vita in campagna con un percorso scolastico comodo e semplice.

Posizione