Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
De kubus met twee verdiepingen en bijna 1.360 m² gebruiksoppervlak beschikt op de begane grond over een ruime entree, laboratoriumruimten, werkplaatsen en een kleedruimte met douche. De bovenverdieping maakt indruk met zijn rondgang en de open binnenplaats, waardoor de gehele bovenverdieping van voldoende daglicht wordt voorzien. Hier bevindt zich ook een grote keuken en een uitstekend uitgeruste multifunctionele ruimte, die dient als kantine, vergaderruimte en evenementenlocatie. De twee verdiepingen zijn met elkaar verbonden door een brede trap, waarbij de levering van zware en omvangrijke goederen naar de bovenverdieping via een later gecreëerde toegang mogelijk werd gemaakt. Een scheiding tussen de boven- en begane grond, bijvoorbeeld voor gebruik door verschillende bedrijven, zou zonder grotere verbouwingen mogelijk zijn. Het gebouw uit 1972 is de afgelopen jaren voortdurend gemoderniseerd. Naast een in 2017 uitgevoerde volledige dakrenovatie en een opslaghal in 2019 zijn ook binnen het gebouw voortdurend vernieuwingen uitgevoerd (glasvezelaansluiting, uitgebreide LAN- en stroomvoorziening via nieuw aangelegde kabelgoten naar alle ruimten, nieuwe vloerbedekkingen, klimaatregeling enz.). De perceeloppervlakte bedraagt 2.354 m². De in 2018 gebouwde opslaghal is momenteel uitgerust met palletstellingen voor zware lasten en een werkplaatsruimte. Voor het gebouw bevinden zich maximaal 20 parkeerplaatsen, waarvan het aantal echter aanzienlijk kan worden uitgebreid door de extra parkeermogelijkheden op de toegangsweg.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Opties: Momenteel zijn de begane grond en de opslaghal verhuurd aan een dienstverlenend bedrijf. Deze huurovereenkomst kan indien gewenst worden voortgezet. Mocht aankoop van het object niet in aanmerking komen, dan is ook het huren van de bovenverdieping mogelijk.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Centraal gelegen in het Industriepark Nord.Westfalen, ten westen van het stadscentrum van Coesfeld, bevindt zich dit ruime bedrijfspand midden in een idyllisch groen gebied dat als natuurreservaat is aangewezen en daarom geen vestiging van verdere ondernemingen mogelijk maakt. Hoewel dit object zich midden in het natuurreservaat bevindt, blijven de randvoorwaarden van het industriegebied onverminderd van toepassing. Het industriepark, dat deel uitmaakt van het voormalige kazerneterrein in Coesfeld Flamschen, ligt op slechts ongeveer 7 minuten rijden van het stadscentrum van Coesfeld. De locatie is bovenregionaal aangesloten via de op ongeveer 10 km afstand gelegen A 31, waarmee het nabijgelegen Ruhrgebied en Noord-Duitsland bereikbaar zijn. De Nederlandse grens is in minder dan 30 minuten rijden bereikbaar en ook de grote stad Münster ligt op slechts ca. 40 minuten rijden. Via de bushalte bij de ingang van het industriepark en het station van Coesfeld zijn verbindingen met het openbaar vervoer richting Nederland, Münster en het Ruhrgebied mogelijk. Het "Industriepark Nord.Westfalen" is zowel als bedrijventerrein als industriegebied aangewezen, d.w.z. bedrijven van allerlei aard, pakhuizen, opslagterreinen en openbare bedrijven zijn toegestaan. Niet toegestaan zijn onder meer woningen voor toezichthoudend en beschikbaarheidspersoneel, evenals voor bedrijfseigenaren en bedrijfsleiders. Meer informatie is te vinden in de bestemmingsplannen.
