Außen
Außen
Lounge
Verwaltung
Lounge
Lounge
Open Space
Open Space
Produktion
Open Space
Produktion
Garderobe
Lounge
Empfang
Untersuchungslabor
Flur im UG
Produktion
Naturschutz
| Type | Studio |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1990 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energiebehoefte |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 1.500.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet voormalige officierscasino van de Duitse Bundeswehr ligt in Industriepark Nord.Westfalen op het voormalige kazerneterrein Coesfeld-Flamschen en precies midden in een natuurgebied, "Die Grüne Mitte". Het uitzicht op het groen met vrij grazende schapen is gegarandeerd.
Klasse: GI 2
De locatie verenigt in een creatieve omgeving moderne en multifunctionele architectuur met ecologische ontwerp- en functionele criteria.
De massieve bouwwijze, het akoestische plafond, het atrium en de inrichting herinneren aan de tijdloze Bauhausstijl.
Dankzij de inpandige binnenplaats zijn alle doorstroomde ruimtes licht.
Het platte dak is onder andere geschikt voor een PV-installatie.
Ondanks de ligging in het natuurgebied zijn er geen beperkingen voor geluid en leveringen.
Deze in de jaren 70 gebouwde, massief gebouwde bedrijfshal, door het Ministerie van Defensie als permanente troepenverblijfplaats gebruikt, met klinkergevel, overtuigt door haar solide bouwwijze, flexibele gebruiksmogelijkheden en aantrekkelijke huurinkomsten. In 1990 vond een grondige renovatie plaats en in 2009 werd het gebouw verbouwd tot officierscasino.
In 2014 werd het pand opnieuw uitgebreid en stijlvol gerenoveerd en werd een glazen BIO-ijsmanufactory gerealiseerd.
Het pand omvat in totaal ca. 1.219,77 m², verdeeld over een gebruiksoppervlakte van 988,1 m² op de begane grond en een verdere gebruiksoppervlakte van 288,98 m² in de kelder, die volledig toegankelijk is via een massieve betonnen trap.
De massieve constructie van het gebouw bestaat uit tweeschalig metselwerk met klinkergevelelementen en isolatie, in combinatie met een constructiesysteem van gewapend beton. Dit zorgt voor energie-efficiëntie, duurzaamheid en lage onderhoudskosten. Het geïsoleerde platte dak met EPDM-membraan bestaat eveneens uit gewapend beton.
De massieve bouwwijze, de gecontroleerde statica en het aanwezige platte dak maken een uitbreiding van het gebouw mogelijk; dat wil zeggen dat in het bestaande gebouw extra kantoor- en administratieruimten op een tweede niveau kunnen worden ingericht!
Er zijn 2x vergunde AL-HO-containers, vast ingebouwd op betonnen sokkels, aanwezig.
Op het in totaal 3.376 m² grote perceel van het object kunnen extra parkeerplaatsen buiten worden aangelegd. De bestaande bebouwing kan eveneens worden uitgebreid of vergroot.
In 2014 werd een 50 meter diepe bron geboord om de eigen watervoorziening te kunnen waarborgen.
Een infiltratievoorziening maakt het mogelijk om het hemelwater dat van de dak- en hofoppervlakken afvloeit, in het grondwater te laten infiltreren.
Of het nu gaat om een ambachtelijk of industrieel bedrijf, een tentoonstellings- en evenementenruimte, showroom, evenementenlocatie, kantoren, praktijk, campus, academie, businesscenter, coworkingruimte, innovatief competentiecentrum, laboratoria, glazen manufactory's, gastronomische concepten, kantines of productieruimte en groothandel: hier heeft u veelzijdige gebruiksmogelijkheden!
Het terrein en de directe omgeving zijn leefgebied van zeldzame, voor de ruimtelijke ordening relevante en beschermde diersoorten. Dit komt overeen met de principes van een 'natuurvriendelijk bedrijfsterrein' en maakt tevens het zeldzame samengaan van biodiversiteit en bedrijvigheid mogelijk.
Een huur-/koopaanvraag zou na een kredietwaardigheidscontrole mogelijk zijn.
Vanwege het industriegebied zijn wooneenheden, sociale, kerkelijke en sportieve voorzieningen niet toegestaan, Detailhandel van welke aard dan ook toegestaan.
Een goederenlift met een capaciteit tot 100 kg verbindt de bestaande productie-/laboratoriumruimte op de begane grond met een diepvriescel van 54 m³ tot -30 C° in de kelder.
Sterkstroom 400 V is rondom het gebouw aanwezig.
De koelcel van 14 m³ tot 7 C°, de goederenlift, de 2 containers en de toonbank van beukenhout zijn bij de prijs inbegrepen.
De diepvriescel van 54 m³, de ontvangst- en meubelelementen evenals de roestvrijstalen inrichting kunnen afzonderlijk op aanvraag worden aangeschaft.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De stad Coesfeld met ca. 37.000 inwoners ligt in Noordrijn-Westfalen, in het westelijke Münsterland. Met de Coesfelder Berg ligt een deel van het stedelijke gebied in het Baumbergen. Münster, als dichtstbijzijnde grotere stad, is met de auto in ca. 40 minuten bereikbaar. Bovendien kan de aansluiting op de A31 en de A43 evenals op de luchthaven Münster/Osnabrück als uitstekend worden omschreven.
