Stijlvol vrijstaand huis met twee verdiepingen, charmant landelijk karakter, idyllische tuin & uitzicht op de bergen – Foto 1

Stijlvol vrijstaand huis met twee verdiepingen, charmant landelijk karakter, idyllische tuin & uitzicht op de bergen

Vrij van de Commissie
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.88279 AmtzellBaden-Württemberg
Aankoopprijs
795.000 €
Woonkamer
189 m²
kamers
6,5
TraumImmo ID: VVVAAF8
Partner-ID: 110636167

Gepubliceerd op 18/07/2026 · Laatst gecontroleerd 30/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.189 m²
Slaapkamers3
kamers6,5
Badkamers2
InbouwkeukenBalkon

Gebied van het perceel421 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte144 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs795.000 €
Prijs per m24.197,24 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Deze bijzondere woning combineert royaal wonen, bijzonder wooncomfort en een idyllische ligging tot een thuis met een heel eigen karakter. De in 1981 gebouwde eengezinswoning overtuigt met ca. 190 m² woonoppervlak, een doordachte indeling, een behaaglijke sfeer in landelijke stijl en talrijke hoogwaardige details.

De royale woonruimtes verkeren in gemoderniseerde staat en worden gekenmerkt door fraaie houten vloeren, die het hele huis een warme en uitnodigende sfeer geven.
De ruime woon- en eetruimte vormt het middelpunt van het huis. Een grote dubbele deur maakt een stijlvolle scheiding van beide ruimtes mogelijk en creëert tegelijkertijd een royaal, open ruimtegevoel. De rustieke tegelkachel zorgt voor een bijzonder behaaglijke sfeer en nodigt uit tot gezellige uren met familie en vrienden.

De aparte keuken beschikt over een extra kleine eethoek en biedt directe toegang tot het balkon. Hier kan de dag heerlijk beginnen met een eerste kop koffie in de buitenlucht.
Op de begane grond vormt een extra kamer een aanvulling op het ruimteaanbod. Momenteel in gebruik als werkkamer, biedt deze diverse gebruiksmogelijkheden en is zij eveneens uitstekend geschikt als gastenkamer, hobbyruimte of privévertrek voor het thuiskantoor.

Op de bovenverdieping wachten u twee comfortabele slaapkamers, die elk over een eigen en-suite badkamer beschikken. De royale hoofdslaapkamer wordt aangevuld door een aangrenzende kleedkamer met directe toegang tot de badkamer. Een privébalkon breidt het persoonlijke terugtrekgedeelte uit en biedt een indrukwekkend uitzicht op het groen.

Van hieruit geniet u van een prachtig uitzicht op de bergen en een onbelemmerd weids uitzicht over het omliggende landschap. Het bijzondere uitzicht maakt dit deel van het huis tot een uitzonderlijke plek om te ontspannen en te genieten – in elk seizoen.

Extra bergruimte bieden een praktische berging, evenals verdere zolderruimtes en een gedeeltelijke zolderverdieping. Daarmee zijn er ook voor huishoudelijke artikelen, persoonlijke bezittingen en seizoensgebonden spullen ruime opbergmogelijkheden beschikbaar.



Een bijzonder hoogtepunt van het perceel is de prachtig aangelegde tuin. Royale gazons, veel privacy en de idyllische omgeving creëren een heerlijke plek om u buiten terug te trekken. Of het nu gaat om ontspannen uren in het groen, gezellige avonden met familie en vrienden of gewoon rust en ontspanning – de De tuin biedt diverse mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.
Het aantrekkelijke aanbod wordt gecompleteerd door een dubbele garage met eigen oprit. De garage is overbouwd en beschikt daardoor over extra gebruiksruimtes, die ideaal geschikt zijn als bergruimte of voor individuele gebruiksmogelijkheden.

Opmerking: de 2-kamer-inwoning op de benedenverdieping is al afzonderlijk verkocht en maakt geen deel uit van het verkoopaanbod. Het verkoopobject betreft uitsluitend de daarboven gelegen eengezinswoning met begane grond en zolderverdieping, evenals de bijbehorende buiten- en nevenruimtes.

Deze uitzonderlijke eengezinswoning biedt ruime woonomstandigheden, een hoogwaardige en behaaglijke inrichting en een bijzondere woonambiance op een idyllische locatie. De combinatie van royale woonruimte, een droomtuin, extra bergruimte en het prachtige onbelemmerde uitzicht op het groen en de bergen maakt deze woning tot een zeer bijzonder thuis.

Een zeldzame gelegenheid voor iedereen die royaal wonen, privacy en een natuurlijk levensgevoel met elkaar wil verbinden..


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen