Büyüleyici kır evi karakterine, huzur dolu bir bahçeye ve dağ manzarasına sahip, iki katlı şık müstakil ev – Fotoğraf 1

Büyüleyici kır evi karakterine, huzur dolu bir bahçeye ve dağ manzarasına sahip, iki katlı şık müstakil ev

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.88279 AmtzellBaden-Württemberg
Satış fiyatı
795.000 €
Yaşam alanı
189 m²
Oda
6,5
TraumImmo kimliği: VVVAAF8
İş ortağı kimliği: 110636167

Yayınlanma tarihi 18/07/2026 · Son kontrol tarihi 30/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı189 m²
Yatak odaları3
Oda6,5
Banyolar2
Ankastre mutfakBalkon

Arsa alanı421 m²
Kullanılabilir alan144 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı795.000 €
m² başına fiyat4.197,24 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Bu sıra dışı mülk, geniş yaşam alanını, özel yaşam konforunu ve idyllik konumu, kendine özgü karaktere sahip bir yuvada bir araya getiriyor. 1981 yılında inşa edilen müstakil ev, yaklaşık 190 m² yaşam alanı, iyi düşünülmüş oda planı, kır evi tarzında sıcak bir ambiyans ve çok sayıda yüksek kaliteli donanım detayıyla etkileyicidir.

Geniş yaşam alanları modernize edilmiş durumda olup, tüm eve sıcak ve davetkâr bir atmosfer kazandıran seçkin ahşap zeminlerle karakterize edilmektedir.
Geniş oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturur. Büyük çift kanatlı kapı, iki alanın şık bir şekilde ayrılmasını sağlarken aynı zamanda ferah ve açık bir mekân hissi yaratır. Rustik çinili soba, özellikle sıcak bir atmosfer sunar ve aileyle ve arkadaşlarla keyifli saatlere davet eder.

Ayrı mutfakta ek olarak küçük bir yemek alanı bulunur ve balkona doğrudan erişim sunar. Güne burada açık havada içilen ilk kahveyle harika bir şekilde başlanabilir.
Zemin katta bir başka oda da yaşam alanını tamamlar. Günümüzde çalışma odası olarak kullanılan bu oda, çeşitli kullanım imkânları sunar ve misafir odası, hobi odası veya home office için özel bir dinlenme alanı olarak da son derece uygundur.

Çatı katında, her birinin kendine ait ebeveyn banyosu bulunan iki konforlu yatak odası sizi bekliyor. Geniş ana yatak odası, banyoya doğrudan erişimi olan bitişik bir giyinme odasıyla tamamlanır. Özel balkon, kişisel dinlenme alanını genişletir ve yeşil alana etkileyici bir manzara sunar.

Buradan muhteşem bir dağ manzarasının yanı sıra çevredeki peyzajın önü kapanmayan geniş manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Özel manzara, evin bu bölümünü her mevsim dinlenmek ve keyif yapmak için sıra dışı bir mekâna dönüştürür.

Pratik bir depo odası, ek çatı alanları ve kısmi çatı katı ilave depolama alanı sunar. Böylece ev eşyaları, kişisel eşyalar ve mevsimlik malzemeler için de geniş saklama imkânları mevcuttur.



Mülkün özel öne çıkan unsurlarından biri, rüya gibi düzenlenmiş bahçesidir. Geniş yeşil alanlar, bol miktarda mahremiyet ve idyllik çevre, açık havada harika bir dinlenme alanı oluşturur. İster yeşillikler içinde dinlendirici saatler, ister aile ve arkadaşlarla keyifli akşamlar, isterse sadece huzur ve dinlenme – buBahçe, açık havada yaşamın tadını çıkarmak için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Cazip teklif, kendine ait giriş yolu bulunan çift garajla tamamlanmaktadır. Garajın üzerine yapı inşa edilmiş olup bu sayede ideal olarak depolama alanı veya kişisel kullanım olanakları için değerlendirilebilecek ek kullanım alanlarına sahiptir.

Not: Alt katta bulunan 2 odalı bağımsız daire daha önce ayrı olarak satılmıştır ve satış teklifinin bir parçası değildir. Satışın konusu yalnızca üstte bulunan zemin ve çatı katlarından oluşan müstakil ev ile buna ait dış alanlar ve yardımcı alanlardır.

Bu sıra dışı müstakil ev, geniş yaşam alanları, yüksek kaliteli ve konforlu donanımı ile pastoral bir konumda özel bir yaşam atmosferi sunmaktadır. Geniş yaşam alanlarının, rüya gibi bir bahçenin, ek depolama alanının ve yeşil alanlara ve dağlara doğru uzanan, yapılaşmamış muhteşem manzaranın birleşimi, bu taşınmazı gerçekten çok özel bir yuva hâline getirmektedir.

Geniş yaşamı, mahremiyeti ve doğayla iç içe bir yaşam hissini bir arada yaşamak isteyen herkes için nadir bir fırsat..


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla