Mooie maisonnettewoning, onlangs gerenoveerd, met nieuwe badkamer, dicht bij het centrum, zonder makelaarscourtage

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Fris gerenoveerd/gerestaureerd 3-kamerappartement in het centrum van Oschatz te koop
Aantrekkelijk 3-kamerappartement in het centrum van Oschatz – Rosmarinstraße 45

Te koop aangeboden wordt een fris gerenoveerd respectievelijk gerestaureerd en lichtovergoten appartement op een uitstekende binnenstedelijke locatie van Oschatz – direct aan Rosmarinstraße 45. Deze binnenstedelijke ligging kenmerkt zich door een uitstekende infrastructuur en optimale bereikbaarheid van alle belangrijke dagelijkse bestemmingen – ook ideaal voor stellen, gezinnen of als belegging.
Het appartement staat momenteel leeg en biedt daarmee zowel de mogelijkheid tot onmiddellijk eigen gebruik als, bij verhuur, een rendementskans voor beleggers. Dankzij de centrale ligging en de praktische indeling is het pand duurzaam goed verhuurbaar.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Aantrekkelijk maisonnette-3-kamerappartement op de 1e en 2e verdieping – centraal in Oschatz

Te koop aangeboden wordt een goed onderhouden 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 108 m², gelegen op de 1e en 2e verdieping van een solide meergezinswoning op een centrale locatie. Het appartement overtuigt met een doordachte plattegrond en lichte ruimtes – ideaal voor zowel eigen gebruik als belegging.

Het appartement beschikt over:

- een zeer ruime en lichte woonkamer met zichtbare houten balken,
- een slaapkamer,
- een kinderkamer,
- een aparte keuken,
- een badkamer met daglicht, ligbad, douche en hangtoilet,
- een hal bij de entree en een centrale gang,
- een bergruimte,
- een ruime kelder (bijv. voor hobby’s en/of het stallen van fietsen),

Dit 3-kamerappartement combineert wooncomfort, goede verhuurbaarheid en een aantrekkelijke ligging – een rendabele investering of een toekomstige woning met perspectief.

Locatie

Locatie

Toplocatie in het hart van Oschatz

De woning bevindt zich centraal aan de Rosmarinstraße, op slechts enkele stappen van de historische Neumarkt en de charmante oude binnenstad. Talrijke winkels, cafés, restaurants, bakkerijen en dienstverlenende bedrijven bevinden zich praktisch voor de deur en zijn te voet bereikbaar – perfect voor uw dagelijkse behoeften.

Optimale vervoersverbindingen

- Uitstekende aansluiting op het lokale en interlokale openbaar vervoer: het station van Oschatz is snel bereikbaar, regelmatige regionale treinen verbinden de stad elk uur met Leipzig en Dresden – bijv. ca. 36 minuten met de trein naar Leipzig.
- Goede wegverbindingen: de Bundesstraße 6 loopt rechtstreeks door Oschatz en zorgt voor korte routes naar de snelwegen (bijv. de A14 in ca. 20 minuten).
- Openbaar lokaal vervoer: stads- en regionale bussen ontsluiten het stadsgebied gemakkelijk.

Ideaal voor forenzen of iedereen die zich snel en flexibel wil verplaatsen!

Dankzij de centrale ligging profiteert u van de bereikbaarheid te voet van:
- Supermarkten, speciaalzaken en de weekmarkt
- Restaurants, cafés en vrijetijdsvoorzieningen
- Kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen
- Verschillende huisartsen en specialisten
- De Collm-Klinik Oschatz is snel bereikbaar, evenals apotheken en therapeutische praktijken.
- Aanvullende medische voorzieningen, fysiotherapiepraktijken en tandartsen zijn te voet bereikbaar.

Oschatz is een geliefde Saksische stad met ongeveer 14.000 inwoners en een levendig stadsbeeld. De stad ligt ingebed tussen groene landschappen, het Wermsdorfer Wald en de Dahlener Heide – ideaal voor wandelingen, fietstochten of vrijetijdsactiviteiten in de natuur.

De historische oude binnenstad met het raadhuis, de Neumarkt en andere bezienswaardigheden geeft de locatie een charmante en levendige sfeer.