شقة دوبلكس جميلة، مجددة حديثًا، مع حمّام جديد، قريبة من وسط المدينة، بدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة من 3 غرف مجددة/مرممة حديثًا للبيع في مركز أوشاتس
شقة جذابة من 3 غرف في مركز أوشاتس – شارع روزماري 45

معروضة للبيع شقة مجددة أو مرممة حديثًا وغارقة في الضوء، تقع في أفضل موقع بوسط مدينة أوشاتس – مباشرة في شارع روزماري 45. يتميز هذا الموقع المركزي ببنية تحتية ممتازة وسهولة الوصول المثلى إلى جميع الوجهات المهمة في الحياة اليومية – وهو مثالي أيضًا للأزواج أو العائلات أو كاستثمار عقاري.
الشقة شاغرة حاليًا، مما يتيح خيار السكن الذاتي الفوري أو، عند تأجيرها، فرصة تحقيق عائد للمستثمرين. وبفضل الموقع المركزي والتقسيم العملي للمساحات، فإن العقار قابل للتأجير بشكل جيد ومستدام.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

شقة دوبلكس جذابة من 3 غرف في الطابقين الأول والثاني – في موقع مركزي بأوشاتس

معروضة للبيع شقة مُعتنى بها جيدًا من 3 غرف، بمساحة سكنية تبلغ نحو 108 م²، تقع في الطابقين الأول والثاني من مبنى سكني متعدد الأسر متين في موقع مركزي. تتميز الشقة بمخطط مدروس جيدًا وغرف مشرقة – وهي مثالية للسكن الذاتي وكذلك كاستثمار عقاري.

تتكون الشقة من:

- غرفة معيشة واسعة جدًا ومشرقة مع عوارض خشبية مكشوفة،
- غرفة نوم،
- غرفة أطفال،
- مطبخ منفصل،
- حمام بإضاءة طبيعية مع حوض استحمام ودش ومرحاض معلق،
- ردهة في منطقة المدخل بالإضافة إلى ممر مركزي،
- غرفة تخزين،
- قبو واسع (مثلًا للهوايات و/أو لتخزين الدراجات)،

تجمع هذه الشقة ذات الغرف الثلاث بين راحة السكن وسهولة التأجير والموقع الجذاب – إنها استثمار مربح أو منزل مستقبلي واعد.

الموقع

وصف الموقع

موقع مميز في قلب أوشاتس

تقع الشقة في موقع مركزي بشارع روزمارينشتراسه، وعلى بُعد خطوات قليلة من ميدان نوي ماركت التاريخي والمدينة القديمة الساحرة. تتوفر العديد من مرافق التسوق والمقاهي والمطاعم والمخابز ومؤسسات الخدمات عمليًا أمام باب المنزل ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام – وهو مثالي لاحتياجاتكم اليومية.

مواصلات ممتازة

- اتصال ممتاز بشبكة النقل المحلية والبعيدة: يمكن الوصول سريعًا إلى محطة قطارات أوشاتس، وتربط القطارات الإقليمية المنتظمة المدينة كل ساعة بمدينتي لايبزيغ ودريسدن – على سبيل المثال، تستغرق الرحلة بالقطار إلى لايبزيغ حوالي 36 دقيقة.
- اتصال جيد بالطرق: يمر الطريق الاتحادي 6 مباشرة عبر أوشاتس ويوفر طرقًا قصيرة إلى الطرق السريعة (مثل A14 في حوالي 20 دقيقة).
- النقل العام المحلي: تخدم حافلات المدينة والحافلات الإقليمية أنحاء المدينة بسهولة.

مثالي للمتنقلين أو لكل من يرغب في التنقل بسرعة ومرونة!

بفضل الموقع المركزي، تستفيدون من سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى:
- محلات السوبرماركت والمتاجر المتخصصة والسوق الأسبوعي
- المطاعم والمقاهي والأنشطة الترفيهية
- رياض الأطفال والمدارس والأنشطة الرياضية
- أطباء عامين وأطباء اختصاصيين متنوعين
- يمكن الوصول سريعًا إلى عيادة كولم أوشاتس، وكذلك إلى الصيدليات والعيادات العلاجية.
- تتوفر عروض طبية إضافية والعلاج الطبيعي وأطباء الأسنان على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام.

أوشاتس مدينة سكسونية محبوبة يبلغ عدد سكانها حوالي 14,000 نسمة وتتميز بمشهد حضري نابض بالحياة. تقع بين المناظر الطبيعية الخضراء وغابة فيرمسدورف ومنطقة داهلener هايده – وهي مثالية للتنزه أو جولات ركوب الدراجات أو الأنشطة الترفيهية في الطبيعة.

تمنح المدينة القديمة التاريخية، بما تضمه من مبنى البلدية وميدان نوي ماركت ومعالم أخرى، الموقعَ أجواءً ساحرة ونابضة بالحياة.