3-kamermaisonettewoning zonder servicekosten! met tuin, balkon en carport - energie-efficiëntieklasse A+

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit maisonnetteappartement in een in 1993 gebouwde twee-onder-een-kapwoning biedt u circa 85 m² woonoppervlak verdeeld over twee niveaus, aangevuld met een praktische zolder. Tuin, balkon en een parkeerplaats plus carport, die plaats biedt aan twee voertuigen, maken het aanbod bijzonder praktisch voor het dagelijks leven. Ook voor beleggers vormt dit appartement een zeer interessant aanbod, omdat de indeling, de buitenruimtes en de overzichtelijke lopende kosten een aantrekkelijke basis bieden voor langdurige verhuur.

Op de 1e verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen. Vanuit hier bereikt u direct het balkon. In deze woonruimte bestaat ook de mogelijkheid om een keukenaansluiting te realiseren. Een berging op deze verdieping biedt praktische bergruimte. Een verdieping hoger gaat het appartement verder met twee slaapkamers, keuken, badkamer met daglicht, hal en kleedruimte. De grotere slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kast en extra ladekasten. De tweede ruimte kan, afhankelijk van uw leefsituatie, worden gebruikt als kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of rustige plek om u terug te trekken. Juist daardoor blijft het appartement flexibel: het past bij mensen die alleen wonen en ruimte nodig hebben voor werk of hobby's, maar ook bij stellen met behoefte aan extra ruimte of een klein gezin.
De keuken is al voorzien van een inbouwkeuken. De moderne badkamer met daglicht beschikt over een douche. Deze verdieping wordt aangevuld met een kleedruimte, die extra bergruimte creëert en de slaapkamer ontlast. Boven het appartement staat bovendien een zolder tot uw beschikking. Deze biedt waardevolle gebruiksruimte voor koffers, seizoensgebonden spullen, sportuitrusting of zaken die niet dagelijks nodig zijn. Zo blijft de eigenlijke woonruimte vrij voor wat u daadwerkelijk gebruikt.

Ook buiten biedt dit aanbod meer dan veel klassieke appartementen. De tuin biedt u een privé buitenruimte, bijvoorbeeld voor moestuinbakken, barbecueavonden, speelvoorzieningen, een ligstoel of gewoon wat afstand van het dagelijks leven. Samen met het balkon ontstaat een combinatie van een kleine buitenruimte direct bij de woonruimte. Bij het aanbod hoort bovendien een parkeerplaats met carport. De ruimte is groot genoeg om twee voertuigen te parkeren. Als parkeerplaats voor een camper en een personenauto is dit aanbod vanwege de grootte eveneens ideaal. Voor huishoudens met twee auto's of bezoekers, een motor of aanhanger is dit eenduidelijk voordeel.

Het gebouw werd in 1993 gebouwd. De vloerbedekkingen bestaan uit tegels en laminaat. De kunststoframen met dubbele beglazing werden in 2024 vernieuwd en de tegelbekleding van de trap werd in 2026 gemoderniseerd. De verwarming gebeurt via een centrale gasverwarming. De vermelde energie-efficiëntieklasse A+ is een sterk argument voor kopers die waarde hechten aan modern en energiezuinig wonen. Een ander pluspunt: er zijn geen servicekosten verschuldigd. Hierdoor blijven de lopende kosten overzichtelijker dan bij veel andere appartementen. Juist dit punt kan ook voordelig zijn voor beleggers, omdat de lopende lasten beter berekenbaar blijven. Wie op zoek is naar een appartement met tuin, balkon, extra bergruimte, twee bruikbare niveaus en parkeergelegenheid voor twee voertuigen, vindt hier een aanbod dat zich duidelijk onderscheidt van een gewoon appartement in een etagegebouw.

Locatie