Published on 24/06/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 169 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Year built | 2023 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 212 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 1.350.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,988.17 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Exclusief designappartement op een toplocatie met uitzicht op de Hühnerberg – stijlvol, drempelvrij, uniek
Dit buitengewone appartement in een elegant huis met 2 wooneenheden op de Hühnerberg voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van comfort, privacy en architectuur. Ontworpen op één niveau, drempelvrij toegankelijk en met directe lifttoegang vanuit de garage tot aan het appartement, biedt het een doordacht ruimteconcept voor stijlvol wonen op een van de meest gewilde locaties van Lörrach.
Uw voordelen in één oogopslag:
- Exclusieve woonvorm: Slechts twee wooneenheden in het huis – maximale rust, individualiteit en veiligheid.
- Hoogwaardige massieve bouw: Moderne architectuur met een lichte woonatmosfeer, energiezuinige bouw en fotovoltaïsche installatie.
- Grote aluminium schuiframen: Kamerhoge ramen zorgen voor maximale transparantie en helderheid.
- Spectaculair uitzicht: Uitzicht over heel Lörrach – van de Tüllingerberg via kasteel Rötteln tot aan de Blauen.
- Onvergetelijke zonsondergangen: Geniet 's avonds van een uniek panorama.
- Drempelvrij & comfortabel: Lift rechtstreeks van de garage respectievelijk de kelder naar het appartement.
- Royaal ruimtegevoel: 169,5 m² woonoppervlak met een doorlopende plafondhoogte van 2,65 m.
- Licht & ruimte: Grote open woon-/eetruimte van 65 m² met royale raampartijen.
- Privé toevluchtsoord: Slaapkamer met masterbadkamer, aparte gastenkamer met eigen badkamer.
- Buitenruimtes: Grotendeels aan het zicht onttrokken en overdekt terras van 51,4 m² – een stijlvolle buitenruimte om te ontspannen.
- Wellness & natuur: Beschermde privacy dankzij buitensauna met douche en hoogwaardige beplanting.
- Goed onderhouden perceel: 714 m² aandeel in het perceel met stijlvol aangelegde tuin- en entreezone.
- Extra bergruimte: Kelderruimte met veel opbergruimte.
- Comfortabele parkeersituatie: Dubbele garage in het huis met twee extra parkeerplaatsen voor de garage.
- Representatieve toegang: Stijlvolle aparte zij- en hoofdingang.
Hoogwaardige afwerking – individueel, doordacht, compromisloos hoogwaardig
Dit appartement overtuigt niet alleen door zijn ligging en architectuur, maar ook door een afwerking die in elk opzicht de norm bepaalt. Hoogwaardige materialen, slimme details en compromisloze aandacht voor design en functionaliteit kenmerken elk detail.
De belangrijkste kenmerken van uw afwerking in één oogopslag:
Keuken:
- Individuele keuken van zwart timmerwerk met massieve, geoliede eikenhouten laden inclusief binnenindeling
- Vlak geïntegreerde BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging
- Inbouwapparatuur van Miele inclusief stoomoven met vaste wateraansluiting
- Grohe Blue-kraan met gefilterd, plat of bruisend drinkwater direct uit de kraan
- Miele-w wijnklimaatkast met twee temperatuurzones
- Retro koel-vriescombinatie van Big Chill als maatwerk in een speciale kleurstelling (optioneel)
- Inschuifbare fronten voor een cleane, greeploze uitstraling in gesloten toestand
Woonruimte:
- 65 m² grote, open woon- en eetruimte met massief houten parket (geolied eiken)
- Aluminium schuiframen van vloer tot plafond voor maximale lichtinval en vloeiende overgangen naar het terras
- Elektrisch scherm voor een thuisbioscoopsfeer met subtiel verborgen short-throwprojector (optioneel)
Slaapkamers & badkamers:
- Slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkast van 3 m breed, spiegel-schuifdeuren en eikenhouten laden
- Masterbadkamer met royaal beglaasde douche en twee onafhankelijke regendouches naast elkaar – voor een wellnessmoment met z’n tweeën
- Hoogwaardige afwerking: Naturofloor-oppervlakken, Valone-douches, designkranen, Geberit Aquaclean-wc, Laufen Riva-douche-wc
- Sierlijke wastafels met eikenhouten planchet en extra grote wandspiegel
- Gastendouche en -wc
- Gastenkamer / kantoor, uitgerust met een hoogwaardige, opklapbare eikenhouten schrijftafel van de timmerman – ideaal te gebruiken als slaap-, ontspannings- of werkruimte, flexibel en stijlvol geïntegreerd
- Privé-buitensauna op het terras met douche en uitzicht op het groen
Overige kenmerken:
- Bijkeuken met eigen wasruimte in de woning
- Ruim terras met granieten vloer, geïntegreerde plafondverlichting en automatische besproeiing
- Aluminiumramen met drievoudige beglazing, roestvrijstalen grepen en lamellenrolgordijnen aan alle ramen
- Dubbele garage in het huis met stroom- en wateraansluiting en voorbereiding voor een wallbox
- Eigen kelderberging met veel bergruimte
- Twee op maat gemaakte inbouwkasten in de entree
- Barrièrevrije toegang
Deze afwerking laat geen wensen onvervuld – zij is een uitdrukking van exclusieve woonkwaliteit met veel oog voor detail.
Overige:
- Direct van de eigenaar (geen makelaarskosten)
- Lage bijkomende kosten dankzij energie-efficiënte bouwwijze
- Oplevering in overleg
- Bezichtiging in overleg
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Welkom op een van de beste adressen van Lörrach:
Op de Hühnerberg wacht u een woonomgeving van topklasse. De ligging verenigt discrete luxe, ontspanning dicht bij de natuur en een ideale verbinding met de bruisende regio rond Basel. Hier woont u te midden van een rustige, vooraanstaande buurt met uitzicht op het groen – en toch op slechts enkele minuten van het stedelijke leven.
Uw locatievoordelen op een rij:
- Prestigieuze ligging Hühnerberg: Verhoogde ligging met rust, privacy en panoramisch uitzicht over Lörrach tot aan de Blauen.
- Gewilde buurt: Villa’s, hoogwaardige nieuwbouw en een verzorgde omgeving.
- Centrale ligging: In enkele minuten in het centrum van Lörrach, bij het station of onderweg richting Basel, evenals een beltaxi voor de deur.
- Grensoverschrijdende diversiteit: Ideaal gelegen in het drielandenpunt Duitsland–Zwitserland–Frankrijk.
- Uitstekende infrastructuur: Goede bereikbaarheid van winkels, medische voorzieningen en scholen.
- Ontspanning direct voor de deur: Bos en natuur in de directe nabijheid voor recreatie en ontspanning.
- Internationaal verbonden: Korte afstanden naar de luchthaven Basel-Mulhouse, internationale bedrijven en culturele centra.
