IMMOBERLIN.DE - Ruime woning met balkon en loggia op het zuidwesten in rustige ligging

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Binnenkomen en zich al prettig voelen in de ruime entree van de benedenverdieping – deze woning strekt zich uit over twee etages en is een sfeervolle maisonette. Zeer uitnodigend is de dankzij kamerhoge beglazing lichtdoorstroomde woon- en eetruimte. Het balkon op het zuidwesten is bij uitstek ideaal om te ontspannen. Aan de andere kant bevalt de grote inbouwkeuken met een royale kamerhoge raamfront, een witte tegelvloer en eigentijdse kast- en apparaat-inbouw. Deze verdieping wordt gecompleteerd door de separate kamer, de esthetische douchebadkamer en de berging ernaast. Via een filigrane wenteltrap of het trappenhuis en door de tweede woningdeur is de bovenverdieping bereikbaar. Op deze etage staan een ouderslaapkamer en twee verdere kamers ter beschikking, die flexibel als kinder-, logeer- en/of werkkamer kunnen worden gebruikt. Vanuit de ruime hal en de grootste kamer is de zonloggia toegankelijk, die eveneens in beste zuidwestoriëntatie uitnodigt om te verblijven. Opmerkelijk is bovendien de grote kamerhoge raam-dakkapel in de op één na grootste kamer. De nette badkamer is o.a. uitgerust met een bad en een aansluiting voor de wasmachine. Deze woning overtuigt met een duidelijke gezinsvriendelijke indeling, intens daglicht en verzorgde afwerkingen. De warmtevoorziening geschiedt via een oliegestookte verwarming. De laatste renovatie vond plaats in 2023. Bij deze zeer aantrekkelijk gelegen maisonette hoort een kelderruimte. Bij eigen gebruik kunt u de huidige huurovereenkomst (19.320,- € jaarlijkse netto-kale huur, huurovereenkomst sinds oktober 2023) opzeggen. In het nette gebouw met 8 partijen overtuigt deze woning met comfortabele ruimtelijkheid, prachtige transparantie van de ramen en een zeer behaaglijke woonsfeer – een in deze harmonieuze ligging uitstekende woning om zich thuis te voelen.

Location