ACTIEWONING: keuken inbegrepen tot en met 30-04-2026! Drempelvrij en vrij van makelaarscourtage, rechtstreeks van de projectontwikkelaar

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Uw nieuwe droomhuis verrijst in een nieuwbouwwijk op een rustige locatie met zeer goede infrastructuur. De hoogwaardige bungalow combineert modern design met eersteklas bouwkwaliteit en biedt u en uw gezin een comfortabele en energie-efficiënte woonomgeving voor uw nieuwe thuis. Uw nieuwe eigen woning is drempelvrij en daardoor ook geschikt om er op latere leeftijd te wonen.

De ruime tuin biedt veel plaats voor vrijetijdsactiviteiten en ontspanning. Of u nu graag tuiniert, uw kinderen ziet spelen of gewoon van de frisse lucht wilt genieten - hier vindt u de ideale plek om u terug te trekken. Het terras nodigt uit tot gezellige uren in de buitenlucht, bijvoorbeeld tijdens een ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen diner buiten.

De volgende woningdetails overtuigen en spreken voor zich:

Bouwwijze: Massiefbouw
Kamers: 3 ruime kamers + kelder optioneel mogelijk
Badkamers: 2 moderne badkamers
Verwarming: Lucht/warmtepomp met energie-efficiënte vloerverwarming
Energie-efficiëntie: Dankzij de moderne verwarmingstechniek en hoogwaardige isolatie is het huis bijzonder energie-efficiënt en milieuvriendelijk.

De individuele en vrij indeelbare ruimteverdeling kan volledig volgens uw wensen worden gepland:

Woonkamer: Lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Keuken: Optioneel.
Slaapkamer: Ruime hoofdslaapkamer met veel plaats voor kledingkasten en een rustgevende plek om u terug te trekken.
Kinderkamer/gastenkamer: Een extra kamer die ideaal geschikt is als kinderkamer, gastenkamer of thuiskantoor.
Badkamers: Twee stijlvol ingerichte badkamers met hoogwaardig sanitair en een elegante tegelkeuze.
Werkkamer: Op verzoek planbaar

Dit prachtige nieuwbouw-massiefhuis op een idyllische locatie is een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en energie-efficiëntie. Overtuig uzelf van dit unieke aanbod en vraag nu vrijblijvend de brochure aan of maak vandaag nog een persoonlijke afspraak. Uw nieuwe droomhuis wacht op u in een rustige en vriendelijke buurt!

Wij kijken ernaar uit om u dit prachtige object persoonlijk te mogen voorstellen!
Het aangeboden perceel bevindt zich in de nieuwbouwwijk en is onbebouwd. Het wordt gekenmerkt door zijn goede, rustige en landelijke ligging, met alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften op goed bereikbare afstand. Dankzij de ligging van het terras op het zuiden kunt u heerlijk nagenieten van uw werkdag.

De benodigde winkelvoorzieningen en scholen vindt u direct in de plaats. Door de nabijheid van de metropoolregio Neurenberg in het oosten en het stedelijke gebied Schwäbisch-Hall/Heilsbronn in het westen bent u "er middenin in plaats van er alleen bij".

Het perceel wordt afzonderlijk van de eigenaar gekocht, onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. De gebruikelijke bijkomende aankoopkosten voor het perceel worden afzonderlijk berekend.
Het doordachte en moderne bungalowwoonconcept maakt het object tot een stijlvolle en smaakvolle eigen woning voor kleine gezinnen of senioren om leeftijdsbestendig te wonen. Het overtuigt door zijn voordelen en inbegrepen prestaties:

+ Massief huis met "tegelkacheleffect" - warm in de winter en aangenaam koel in de zomer
+ Elk huis is voor 100% vrij planbaar en een individueel architectenhuis
+ KFW 55-standaard - hoge energie-efficiëntie, KFW 40 of 40+ optioneel
+ Vasteprijsgarantie voor uw huis
+ korte bouwtijden
+ hoogwaardige inrichting van bekende merken, schilderklaar, instapklaar optioneel
+ TOP-beoordelingen van bouwheren
+ lage bouwkosten dankzij gerenommeerde regionale bouwbedrijven
+ snel, flexibel, familiair en klantvriendelijk

Onze inbegrepen prestaties volgens de bouwbeschrijving maken het verschil:

+ Huisplanning en opstelling van de bouwaanvraag
+ Grondwerkzaamheden
+ Fundering, aarding, vuilwaterleiding,
+ Bij een optioneel mogelijke kelder: buitenmuren, binnenmuren van de kelder, afdichting van het bouwwerk, kelderplafond, kelderramen, kelderplint. Wij maken hiervoor graag een individueel aanbod!
+ Vloerplaat inbegrepen in het prijsvoorbeeld
+ Aan- en afvoer van water
+ Dakramen van het merk Velux
+ Vensterbanken van natuursteen, marmer
+ Binnentrappen van bekende merken
+ Lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming: In alle woonruimten zorgt de vloerverwarming voor behaaglijke warmte en een aangenaam binnenklimaat.
+ Energie-efficiëntie: Dankzij de lucht/warmtepomp profiteert u van lage energiekosten en draagt u tegelijkertijd bij aan de bescherming van het milieu.
+ elk huis beschikbaar met kelder of vloerplaat
+ Inrichting van de bouwplaats
Aanbiedingsprijs *Rekenvoorbeeld: Inclusief huis, schilderklaar, op vloerplaat, bouwperceel, exclusief bijkomende bouwkosten en bijkomende aankoopkosten van het perceel.

De afbeeldingen tonen gedeeltelijk speciale uitvoeringen, bijv. plat dak). Oppervlaktegegevens volgens DIN 277.
Wijzigingen van de prijs of de uitvoeringen, evenals vergissingen of tussentijdse verkoop, zijn voorbehouden.
De betreffende bouwbeschrijving en prijslijst van de aanbieder zijn van toepassing. Voor gegevens van derden, eigenaars en/of overheidsinstanties kan geen garantie kan worden gegeven.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper respectievelijk verkoopster. Voor de juistheid en volledigheid van de gegevens kan geen garantie of aansprakelijkheid worden aanvaard. Tussentijdse verkoop en vergissingen zijn voorbehouden.

Wij wijzen u op onze algemene voorwaarden. Door verder gebruik te maken van onze diensten verklaart u kennis te hebben genomen van en akkoord te gaan met deze voorwaarden.

OP VERZOEK bieden wij u kosteloos financieringsadvies met speciale voorwaarden van onze interne financieringsexperts aan.

Locatie