منزل العرض: المطبخ مشمول حتى 30.04.2026! خالٍ من العوائق وبدون عمولة مباشرةً من المطوّر العقاري

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

سيتم إنشاء منزل أحلامكم الجديد في منطقة سكنية جديدة بموقع هادئ وبنية تحتية ممتازة جدًا. يجمع البنغل عالي الجودة بين التصميم العصري وجودة البناء الممتازة، ويوفر لكم ولعائلتكم أجواءً سكنية مريحة وموفرة للطاقة في منزلكم الجديد. منزلكم الجديد خالٍ من العوائق، وبالتالي يتيح أيضًا السكن الملائم لكبار السن.

توفر الحديقة الواسعة مساحة كبيرة للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. سواء كنتم تحبون البستنة، أو مشاهدة أطفالكم أثناء اللعب، أو الاستمتاع ببساطة بالهواء النقي - ستجدون هنا الملاذ المثالي. يدعوكم التراس لقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق، سواء أثناء تناول الإفطار في شمس الصباح أو عشاء مريح في الهواء الطلق.

تفاصيل المنزل التالية مقنعة وتتحدث عن نفسها:

طريقة البناء: منزل مبني بالطوب
الغرف: 3 غرف واسعة + إمكانية إنشاء قبو اختياريًا
الحمامات: حمّامان عصريان
التدفئة: مضخة هواء/حرارة مع تدفئة أرضية موفرة للطاقة
كفاءة الطاقة: بفضل تقنية التدفئة الحديثة والعزل عالي الجودة، يتميز المنزل بكفاءة عالية في استهلاك الطاقة وصديق للبيئة.

يمكن تخطيط توزيع الغرف الفردي والقابل للتصميم بحرية وفقًا لرغباتكم تمامًا:

غرفة المعيشة: غرفة معيشة واسعة تغمرها الإضاءة مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة. المطبخ: اختياري.
غرفة النوم: غرفة نوم رئيسية واسعة مع مساحة كبيرة لخزائن الملابس وملاذ مريح.
غرفة الأطفال/الضيوف: غرفة إضافية مثالية كغرفة للأطفال أو الضيوف أو مكتب منزلي.
الحمامات: حمّامان مصممان بأناقة مع تجهيزات صحية عالية الجودة واختيار أنيق للبلاط.
غرفة العمل: يمكن تخطيطها حسب الطلب

هذا المنزل المبني بالطوب حديث الإنشاء والرائع في موقعه الخلاب هو منزل مثالي للعائلات التي تقدر الجودة والراحة وكفاءة الطاقة. أقنعوا أنفسكم بهذا العرض الفريد واطلبوا الآن دون التزام ملف العرض Expose` أو حددوا اليوم موعدًا شخصيًا للمناقشة. ينتظركم منزل أحلامكم الجديد في حي هادئ وودود!

يسعدنا أن تتاح لنا فرصة تقديم هذا العقار الرائع لكم شخصيًا!
تقع قطعة الأرض المعروضة في منطقة سكنية جديدة وغير مبنية. وتتميز بموقعها الجيد والهادئ والريفي، مع توفر جميع احتياجات الحياة اليومية على مسافة قريبة يسهل الوصول إليها. يتيح لكم التراس المواجه للجنوب الاستمتاع بوقت ما بعد العمل.

ستجدون متاجر التسوق والمدارس الضرورية مباشرةً في البلدة. وبفضل القرب من منطقة نورنبرغ الحضرية الكبرى في الشرق ومركز التجمع السكاني شفابيش هال/هايلبرون في الغرب، ستكونون «في قلب الحدث وليس مجرد مشاركين».

يتم شراء قطعة الأرض بشكل منفصل من المالك، مع الاحتفاظ بحق البيع لطرف آخر. تُحتسب التكاليف الإضافية المعتادة لشراء الأرض بشكل منفصل.
إن مفهوم السكن المدروس والعصري في طابق واحد يجعل العقار منزلاً أنيقاً وذوقياً للعائلات الصغيرة أو لكبار السن، مناسباً للسكن في سن متقدمة. ويتميز بمزاياه وخدماته المشمولة:

+ منزل مبني بالطوب مع «تأثير الموقد القرميدي» - دافئ في الشتاء وبارد بشكل لطيف في الصيف
+ كل منزل هو منزل معماري فردي قابل للتخطيط بحرية بنسبة 100%
+ معيار KFW 55 - كفاءة عالية في استخدام الطاقة، وKFW 40 أو 40+ اختيارياً
+ ضمان سعر ثابت لمنزلكم
+ مدد بناء قصيرة
+ تجهيزات راقية من علامات تجارية معروفة، جاهزة للدهان، وجاهزة للسكن اختيارياً
+ تقييمات TOP من أصحاب المنازل
+ تكاليف بناء منخفضة بفضل شركات بناء إقليمية مرموقة
+ سريع، مرن، عائلي وصديق للعملاء

خدماتنا المشمولة وفقاً لوصف البناء تُحدث الفرق:

+ تخطيط المنزل وإعداد طلب البناء
+ أعمال الحفر
+ التأسيس/الأساس، التأريض، خط مياه الصرف الصحي،
+ في حال إمكانية إنشاء قبو اختيارياً: الجدران الخارجية، الجدران الداخلية للقبو، عزل المبنى، سقف القبو، نوافذ القبو، قاعدة القبو. يسعدنا إعداد عرض فردي لذلك!
+ لوح الأساس مشمول في مثال السعر
+ توصيلات المياه والصرف
+ نوافذ السقف من علامة Velux
+ عتبات نوافذ داخلية من الحجر الطبيعي المصنوع من الرخام
+ سلالم داخلية من علامات تجارية معروفة
+ مضخة حرارية هواء/ماء مع تدفئة أرضية: توفر التدفئة الأرضية في جميع غرف المعيشة دفئاً مريحاً ومناخاً داخلياً لطيفاً.
+ كفاءة الطاقة: بفضل المضخة الحرارية الهوائية/المائية تستمتعون بتكاليف طاقة منخفضة وتساهمون في الوقت نفسه في حماية البيئة.
+ كل منزل متاح مع قبو أو لوح أساس
+ تجهيز موقع البناء
سعر العرض *مثال حسابي: يشمل المنزل جاهزاً للدهان على لوح أساس، وقطعة الأرض، دون التكاليف الإضافية للبناء وتكاليف شراء الأرض الإضافية.

تُظهر الصور جزئياً تجهيزات خاصة، مثل السقف المسطح). بيانات المساحات وفقاً للمعيار DIN 277.
يُحتفظ بحق إجراء تغييرات على السعر أو التجهيزات، وكذلك الأخطاء أو البيع لطرف آخر.
يسري وصف البناء وقائمة الأسعار الخاصة بالمورّد. ولا يمكن ضمان البيانات المقدمة من أطراف ثالثة والمالكين و/أو السلطات لا يمكن تقديم أي ضمان.

تستند المعلومات التي قدمناها إلى بيانات البائع أو البائعة. ولا يمكن تقديم أي ضمان أو تحمّل أي مسؤولية عن صحة واكتمال البيانات. ويُحتفظ بحق البيع الوسيط والأخطاء.

نلفت انتباهكم إلى شروطنا العامة. ومن خلال الاستفادة من خدماتنا مرة أخرى، فإنكم تقرّون بعلمكم بها وموافقتكم عليها.

بناءً على الطلب، نقدم لكم استشارة تمويل مجانية مع شروط خاصة من خبراء التمويل التابعين لشركتنا.

الموقع