*Nieuwbouw - 8 rijtjeshuizen op een idyllische locatie nabij het Zwenkauer meer*

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

In dit exclusieve nieuwbouwproject worden acht moderne rijwoningen gerealiseerd, die sleutel-op-de-deur worden opgeleverd en comfort, verbondenheid met de natuur en een stedelijk levensgevoel harmonieus combineren. Elk huis overtuigt door een hoogwaardige uitrusting, een doordachte indeling en een uitnodigende woonatmosfeer. Hier geniet u van modern wooncomfort in een gezinsvriendelijke omgeving met korte afstanden tot alle belangrijke voorzieningen voor het dagelijks leven. Op het perceel bevinden zich in totaal 12 parkeerplaatsen voor personenauto’s.

De rijwoningen strekken zich elk uit over drie verdiepingen en zijn optimaal afgestemd op de behoeften van gezinnen, koppels of individualisten. De open woon- en eetruimte op de begane grond vormt het hart van elke woning en biedt directe toegang tot het terras en de tuin – een onderhoudsvriendelijke groenvoorziening voor ontspannen uren in de buitenlucht. De aangrenzende keuken sluit harmonieus aan op de woonruimte. Een praktisch gastentoilet completeert de begane grond.

De bovenverdieping dient als privéterugtrekplek en overtuigt met een intelligente indeling. De moderne badkamer met douche, ligbad en aansluiting voor de wasmachine combineert een functionele en eigentijdse uitrusting. Bovendien biedt een extra kamer flexibele gebruiksmogelijkheden – als thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte.

Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee charmante kamers, die individueel kunnen worden gebruikt als slaapkamers, kinderkamers of persoonlijke oases van welzijn.

**Energie-efficiëntie volgens GEG 2024**

De woning wordt gebouwd volgens de voorschriften van de Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024, waardoor deze voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid. Dit garandeert niet alleen een comfortabele en milieubewuste woonatmosfeer, maar ook op lange termijn lage energiekosten en een positieve bijdrage aan de bescherming van het klimaat. Elke woning wordt uitgerust met een moderne luchtwarmtepomp, die zowel voor efficiënte verwarming als voor de bereiding van warm tapwater zorgt.

Onze rijwoningen worden sleutel-op-de-deur opgeleverd, waardoor ze ideaal zijn voor verhuur of direct gebruik.

Let op: schilderwerkzaamheden en vloerafwerkingen zijn niet inbegrepen in de aanbieding en kunnen indien gewenst afzonderlijk worden besteld.

Voor meer informatie of het maken van een adviesafspraak staan wij graag tot uw beschikking.


' fris, betrokken, solide '

De Künne Immobilien Gruppe is professionele dienstverlener in de vastgoedsector en staat tot uw beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement. Bezoek voor meer informatie en inzichten onze homepage: www.kuenne-gruppe.de

Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een appartementencomplex of een eengezinswoning, een koopappartement, een perceel of een nieuwbouw- dan wel projectontwikkelaarsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed deskundig, transparant en snel, door heel Duitsland.

Locatie