| Superficie de vida aprox. | 872 m² |
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| habitaciones | 40 |
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| Zona de terreno | 1558 m² |
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| Precio de compra | 3.398.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.896,79 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn este exclusivo proyecto de obra nueva se construirán ocho modernas casas adosadas, que se entregarán listas para entrar a vivir y combinan armoniosamente confort, conexión con la naturaleza y estilo de vida urbano. Cada casa destaca por su equipamiento de alta calidad, una distribución bien planificada y un ambiente acogedor. Aquí disfrutará de un confort residencial moderno en un entorno familiar, con distancias cortas a todas las instalaciones importantes de la vida cotidiana. En la parcela hay un total de 12 plazas de aparcamiento para turismos.
Las casas adosadas se distribuyen en tres plantas y están adaptadas de forma óptima a las necesidades de familias, parejas o personas que buscan independencia. La zona diáfana de salón y comedor en la planta baja constituye el corazón de cada vivienda y ofrece acceso directo a la terraza y al jardín, una superficie verde de fácil mantenimiento para disfrutar de momentos relajados al aire libre. La cocina contigua se integra armoniosamente en la zona de estar. Un práctico aseo de invitados completa la planta baja.
La planta superior sirve como refugio privado y convence por su inteligente distribución. El moderno baño, con ducha, bañera y conexión para la lavadora, combina ofrece un equipamiento funcional y actual. Además, una habitación adicional ofrece posibilidades de uso flexibles, ya sea como despacho en casa, habitación de invitados o sala de ocio.
En la buhardilla se encuentran otras dos encantadoras estancias, que pueden utilizarse individualmente como dormitorios, habitaciones infantiles o espacios personales de bienestar.
**Eficiencia energética conforme al GEG 2024**
La casa se construirá conforme a las disposiciones de la Ley alemana de energía de los edificios (GEG) 2024, por lo que cumple los requisitos más exigentes en materia de eficiencia energética y sostenibilidad. Esto garantiza no solo un ambiente residencial confortable y respetuoso con el medio ambiente, sino también unos costes energéticos reducidos a largo plazo y una contribución positiva a la protección del clima. Cada casa estará equipada con una moderna bomba de calor aire-agua, que garantiza tanto una calefacción eficiente como la preparación de agua caliente.
Nuestras casas adosadas se entregan listas para entrar a vivir, por lo que son ideales para alquilar o para uso propio inmediato.
Tenga en cuenta que los trabajos de pintura y los revestimientos del suelo no están incluidos en la oferta y pueden contratarse por separado si fuera necesario.
Para obtener más información o concertar una cita de asesoramiento, quedamos a su disposición.
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