***4-5-kamer appartement met tuin***

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Hier wacht u een 5-kamerappartement op de begane grond met tuin en groot terras.

Het appartement is ca. 100 m² groot en beschikt over 2 slaapkamers, een woonkamer, een ruime inbouwkeuken met een extra voorraadkamer (voorheen slaapkamer) en een badkamer met douche.

Daarnaast bevindt zich in de tuin een afzonderlijke aanbouw van ca. 25 m² met gastentoilet, die bijvoorbeeld als kantoor of 5e kamer kan worden gebruikt.

Bovendien behoort bij het appartement een garagehal van ca. 80 m². Deze beschikt over een elektrisch roldeur, verlichting en 380volt-aansluitingen.
Het appartement wordt volledig gerenoveerd opgeleverd en kan in overleg anders worden ingericht.
De keuken wordt voorzien van nieuwe elektrische apparaten.
Dit appartement beschikt over een eigen gasverwarming per verdieping. De warmwatervoorziening wordt verzorgd door een doorstroomboiler.
Verder bevindt zich in de slaapkamer een grote spiegelkast. De voorraadkamer is voorzien van plafondhoge planken.
Alle radiatoren zijn via een app regelbaar.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Ramen uit 2024, gedeeltelijk nieuw
- nieuwe radiatoren uit 2022
- appartement volledig betegeld met tegels van 60 x 30 cm
- afzonderlijke ingang naar het appartement
- groot terras van ca. 40 m²
- garagehal van 80 m² met elektrisch roldeur en elektriciteit en verlichting
- gemeenschappelijke wasruimte in de kelder
- radiatoren via app regelbaar
- gedeeltelijk gemeubileerd appartement
- aansluiting voor wasmachine in het appartement

Overige gevallen

OPMERKING:
Dit exposé is voorafgaande informatie over ons aanbod. Alle afmetingen, kenmerken van de uitrusting en detailgegevens zijn weergegeven op basis van informatie van de eigenaar. Wij maken te allen tijde een controle door de huurder/geïnteresseerde mogelijk, aangezien wij hiervoor geen aansprakelijkheid kunnen aanvaarden.

LET OP:

De eigenaar wenst per e-mail een overtuigende sollicitatie over uw persoon en uw persoonlijke omstandigheden.

De eigenaar wenst de volgende documenten voor deze woning:
- inlichtingenformulier huurder
- actuele SCHUFA-informatie
- inkomensbewijzen (de laatste drie loonstroken)
- identiteitsbewijs
Bij het sluiten van een overeenkomst zou een verklaring omtrent het gedrag wenselijk zijn.

Locatie

Locatie

Het object bevindt zich in een levendige woonomgeving in Mönchengladbach Hockstein.

In de directe omgeving bevinden zich haltes voor het openbaar vervoer, restaurants, diverse winkels, twee bakkerijen en artsenpraktijken.
Daarnaast zijn er enkele groen- en parkvoorzieningen, een fysiotherapeut en een apotheek.