| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 104 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Selling Price | 95.000 € |
|---|---|
| Courtage | 4,17% |
Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in einem sanierten 5-Familienhaus im Zentrum von Zwickau. Beide Wohnungen befinden sich im 1.OG. Es handelt sich um eine 1-Zimmer- und eine 2-Zimmer-Wohnung.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und 1996 komplett saniert.
Aufstellung Miete/ Hausgeld:
1-Zi-Whg: Ist-Mieteinnahmen: 2.349,60 € netto kalt p.a.
Das Hausgeld (umlage- und nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 278 €, inkl. der Instandhaltungsrücklage (24 €) im Monat.
2-Zi-Whg: Ist-Mieteinnahmen: 4.332 € netto kalt p.a.
Das Hausgeld (umlage- und nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 297 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (36 €) im Monat.
Eine Instandhaltungsrücklage (für beide Wohnungen) in Höhe von 14.688,28 € (Stand: 31.12.2023) ist vorhanden und geht auf den Käufer über.
Die Wohnungen werden nur im Paket verkauft.