Zwei Eigentumswohnungen im Zentrum von Zwickau- +nur im Paket+

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.08056 ZwickauSachsen

Kaufpreis: 95.000 €

Wohnfläche: 104 m²

Zimmer: 3

TraumImmo-ID: WPEEWFT

Partner-ID: 074045896

Veröffentlicht am 07.10.2025 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

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Objektdaten

Typ	Etagenwohnung
Wohnfläche ca.	104 m²

Zimmer	3

Badewanne

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis	95.000 €
Preis pro m²	914,25 €/m²
Provision	4,17%

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Beschreibung der Wohnung

Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in einem sanierten 5-Familienhaus im Zentrum von Zwickau. Beide Wohnungen befinden sich im 1.OG. Es handelt sich um eine 1-Zimmer- und eine 2-Zimmer-Wohnung.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und 1996 komplett saniert.

Aufstellung Miete/ Hausgeld:
1-Zi-Whg: Ist-Mieteinnahmen: 2.349,60 € netto kalt p.a.
Das Hausgeld (umlage- und nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 278 €, inkl. der Instandhaltungsrücklage (24 €) im Monat.

2-Zi-Whg: Ist-Mieteinnahmen: 4.332 € netto kalt p.a.
Das Hausgeld (umlage- und nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 297 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (36 €) im Monat.

Eine Instandhaltungsrücklage (für beide Wohnungen) in Höhe von 14.688,28 € (Stand: 31.12.2023) ist vorhanden und geht auf den Käufer über.
Die Wohnungen werden nur im Paket verkauft.

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