Gezinswoning ontmoet bouwgrond: bijna 950 m² vol mogelijkheden

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Veel woonruimte en nog meer mogelijkheden door een bouwkavel.

Hier wacht geen standaardhuis, maar een woning met karakter. Het massief gebouwde woonhuis staat op een bijna 950 m² groot perceel en biedt meer dan 152 m² woonoppervlakte, 5 kamers en momenteel 2 keukens.

Het oorspronkelijke bouwjaar van het voorste deel van het huis is niet precies bekend en wordt geschat op het midden van de jaren 1950. De wezenlijke verbouwingen en uitbreidingen vonden plaats in 1966. Het gaat niet om een klassieke twee-onder-een-kapwoning, maar om een individueel gegroeid woonhuis.

Bijzonder mooi is de bovengemiddelde plafondhoogte op de begane grond. Dit zorgt voor een ruimtelijk woongevoel. Het huis is bovendien grotendeels onderkelderd. Hier is ruimte voor hobby, werkplaats, voorraden en opslag.

Met vijf kamers en twee keukens biedt de woning veel mogelijkheden. Ze is geschikt voor een groot gezin, voor twee generaties onder één dak of voor de combinatie van wonen en werken.

Het huis verkeert in een staat die past bij het bouwjaar en de latere uitbreidingen. Een modernisering moet daarom worden ingepland. Daarvoor kunnen nieuwe eigenaren techniek, inrichting en ruimtes naar eigen wens vormgeven. De massieve bouw biedt daarvoor een goede basis. Wie ideeën meebrengt, kan hier een thuis met een persoonlijk karakter creëren.

Een groot perceel met een bijzonder perspectief!

Het bijna 950 m² grote perceel biedt niet alleen volop ruimte voor tuin, vrije tijd en ontspanning. Bijzonder interessant is het tuingedeelte, dat in principe in aanmerking zou kunnen komen voor verdere bebouwing.

Voor particuliere kopers ontstaan veel mogelijkheden. Denkbaar zou bijvoorbeeld een extra huis zijn voor de kinderen, ouders of andere familieleden. Ook eigen gebruik of verhuur zijn denkbaar. Projectontwikkelaars en bouwers vinden hier eveneens een interessante uitgangssituatie voor een bouwproject.

Volgens onze inschatting lijkt bebouwing in principe denkbaar. Doorslaggevend zal waarschijnlijk een beoordeling volgens § 34 BauGB zijn, dus de.......

.................... voor meer informatie en foto's schrijft u ons eenvoudig via dit vastgoedportaal aan en wij sturen u een uitgebreide exposé toe, of neem rechtstreeks contact met ons op voor overige vragen.

Zoekt u veel ruimte voor uw gezin of wilt u het ontwikkelingspotentieel van het perceel nader bekijken? Neem dan contact met ons op voor een Bezichtigingsafspraak.

Wij kijken uit naar uw contactopname.

Claus Märzweiler en team
*voor kopers provisievrij

Location