Familienhaus trifft Bauland: Nahezu 950 m² voller Möglichkeiten

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Viel Platz zum Wohnen und noch mehr Möglichkeiten durch einen Bauplatz.

Hier wartet kein Haus von der Stange, sondern eine Immobilie mit Charakter. Das massiv gebaute Wohnhaus steht auf einem nahezu 950 qm großen Grundstück und bietet mehr als 152 qm Wohnfläche, 5 Zimmer und derzeit 2 Küchen.

Das ursprüngliche Baujahr des vorderen Hausteils ist nicht genau bekannt und wird auf die Mitte der 1950er Jahre geschätzt. Die wesentlichen Umbauten und Erweiterungen erfolgten 1966. Es handelt sich nicht um eine klassische Doppelhaushälfte, sondern um ein individuell gewachsenes Wohnhaus.

Besonders schön ist die überdurchschnittliche Raumhöhe im Erdgeschoss. Sie sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Das Haus ist außerdem überwiegend unterkellert. Hier ist Platz für Hobby, Werkstatt, Vorräte und Lagerung.

Mit fünf Zimmern und zwei Küchen bietet die Immobilie viele Möglichkeiten. Sie eignet sich für eine große Familie, für zwei Generationen unter einem Dach oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Das Haus zeigt sich in einem Zustand, der seinem Baujahr und den späteren Erweiterungen entspricht. Eine Modernisierung sollte daher eingeplant werden. Dafür können neue Eigentümer Technik, Ausstattung und Räume nach eigenen Vorstellungen gestalten. Die massive Bauweise bietet dafür eine gute Basis. Wer Ideen mitbringt, kann hier ein Zuhause mit persönlicher Note schaffen.

Ein großes Grundstück mit besonderer Perspektive!

Das nahezu 950 qm große Grundstück bietet nicht nur reichlich Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Besonders interessant ist der Gartenbereich, der grundsätzlich für eine weitere Bebauung infrage kommen könnte.

Für private Käufer eröffnen sich viele Möglichkeiten. Denkbar wäre zum Beispiel ein weiteres Haus für die Kinder, Eltern oder weitere Familienmitglieder. Auch Eigennutzung oder Vermietung sind denkbar. Bauträger und Projektentwickler finden hier ebenfalls eine interessante Ausgangslage für ein Bauvorhaben.

Nach unserer Einschätzung erscheint eine Bebauung grundsätzlich denkbar. Maßgeblich dürfte eine Beurteilung nach § 34 BauGB sein, also die.......

.................... für weitere Informationen und Bilder schreiben Sie uns einfach über dieses Immobilienportal an und wir senden Ihnen ein ausführliches Exposé zu, oder kontaktieren Sie uns direkt für anderweitige Rückfragen.

Sie suchen viel Platz für Ihre Familie oder möchten das Entwicklungspotenzial des Grundstücks näher prüfen? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Claus Märzweiler und Team
*für Käufer Provisionsfrei

Lage